2025年度智慧社区物业增值服务合作合同范本

2025年度智慧社区物业增值服务合作合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方管理的_______（小区名称）_______（小区地址）智慧社区项目，需要乙方提供智慧社区物业增值服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）智慧门禁系统维护与管理；（2）智慧停车系统维护与管理；（3）智慧安防监控系统维护与管理；（4）智慧能源管理系统维护与管理；（5）智慧家居系统维护与管理；（6）其他智慧社区增值服务。（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）确保智慧社区系统稳定、安全、高效运行；（3）提供7×24小时在线技术支持。二、服务期限及费用2.1本合同服务期限为_______（起始日期）至_______（终止日期），共计_______（服务年数）年。2.2乙方提供智慧社区物业增值服务的费用为人民币_______（大写）_______（小写）元，分_______（付款期数）期支付，具体支付时间为：（1）_______（第一期支付时间）支付_______（第一期金额）；（2）_______（第二期支付时间）支付_______（第二期金额）；（3）_______（第三期支付时间）支付_______（第三期金额）；（4）_______（后续期数支付时间）支付_______（后续期数金额）。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）按照本合同约定支付乙方服务费用；（2）提供必要的场地和设施，配合乙方进行服务；（3）对乙方提供的服务进行监督和评价；（4）在合同约定的服务期限内，不得擅自终止本合同。3.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定提供智慧社区物业增值服务；（2）确保服务质量和安全；（3）对甲方提供的信息和资料保密；（4）在合同约定的服务期限内，不得擅自终止本合同。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为_______（大写）_______（小写）元。4.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。（1）技术支持方：提供智慧社区系统技术支持、维护和升级服务的第三方；（2）设备供应商：提供智慧社区所需设备或材料的第三方；（3）咨询服务方：提供智慧社区运营管理咨询服务的第三方；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他第三方。二、第三方介入的条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备履行相关服务或协助的能力和资质；（3）第三方提供的服务或协助不违反国家法律法规和行业标准；（4）第三方同意遵守本合同的约定。三、第三方的责任（1）按照甲乙双方的要求，履行相关服务或协助；（2）确保提供的服务或协助符合合同约定和质量要求；（3）对甲方和乙方提供的信息和资料保密；（4）因第三方原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。四、第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行合同过程中，有权对甲方和乙方提出合理化建议。五、第三方责任限额.6第三方介入本合同后，其责任限额如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担不超过其收取服务费用总额的_______（百分比）的责任；（2）若第三方责任导致甲方、乙方损失超过其责任限额的，超出部分由甲方和乙方共同承担。六、第三方与其他各方的划分说明.7第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于与甲乙双方签订的补充协议或合同约定，与其他各方无关。.8第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订补充协议或合同约定，并作为本合同的附件。.9第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与各相关方另行签订协议或合同约定。七、变更与解除.10第三方介入本合同后，如需变更或解除合同，应经甲乙双方书面同意，并按照相关法律法规和合同约定办理。.11第三方介入本合同后，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方应立即通知甲乙双方，并按照相关法律法规和合同约定处理。八、争议解决.12第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他.13本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。.14本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：智慧社区物业增值服务项目清单详细要求：详细列出乙方需提供的智慧社区物业增值服务项目，包括但不限于智慧门禁、停车、安防、能源、家居等系统的维护与管理。说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方应严格按照附件列出的项目清单提供服务。.2附件二：智慧社区系统技术参数和要求详细要求：详细列出智慧社区系统所需的技术参数和性能要求，包括但不限于系统稳定性、安全性、响应速度等。说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方应确保提供的服务符合附件列出的技术参数和要求。.3附件三：服务费用明细表详细要求：详细列出乙方提供服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。说明：本附件为合同的重要组成部分，甲方应按照明细表支付乙方服务费用。.4附件四：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括但不限于第三方身份、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，第三方介入协议的签订需符合本合同的相关规定。.5附件五：争议解决机制详细要求：详细列出争议解决的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件为合同的重要组成部分，争议解决机制的实施需遵守本合同的相关规定。.6附件六：保密协议详细要求：详细列出双方在合同履行过程中需遵守的保密义务，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应严格遵守保密协议的约定。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准.7.1乙方未按合同约定提供服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定时间完成系统维护，导致系统故障，影响甲方正常使用，乙方应承担相应的违约责任。.7.2乙方提供的服务不符合技术参数和要求责任认定标准：乙方提供的服务不符合技术参数和要求，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方提供的设备不符合合同约定的技术参数，导致系统无法正常运行，乙方应承担相应的违约责任。.7.3甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付费用，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。.7.4第三方违约责任认定标准：第三方违约，导致甲方损