2025版房产融资租赁市场拓展合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房产融资租赁市场拓展合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意向租赁上述租赁房产，用于_______（具体用途）；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房产的基本情况1.租赁房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______；2.租赁房产的权属清晰，无任何争议和负担；3.租赁房产的配套设施包括_______（列举配套设施）。二、租赁期限及租金1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年；2.租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金；3.租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。三、租赁房产的交付与验收1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房产交付乙方使用；2.乙方应在收到租赁房产后_______日内对租赁房产进行验收，并书面通知甲方；3.验收标准：_______（列举验收标准）。四、租赁房产的使用与维护1.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构、用途和配套设施；2.乙方应对租赁房产进行日常维护，确保其处于良好状态；3.乙方在租赁期间，因使用不当或维护不善造成的损失，由乙方自行承担。五、租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应将租赁房产及配套设施完好无损地退还甲方；2.乙方在租赁期满前_______日内，应书面通知甲方租赁期满事宜；3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。六、违约责任1.甲方未能按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付_______元/日的违约金；2.乙方未能按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金；3.乙方擅自改变租赁房产的结构、用途或配套设施，应承担相应的法律责任；4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。（1）根据本合同约定，由第三方提供专业服务，如评估、担保、保险等；（2）甲乙双方一致同意，邀请第三方参与合同履行；（3）法律法规或政策要求第三方介入。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务或承担的责任，应按照其提供的协议或本合同的约定执行。2.2第三方的责任限额如下：（1）评估机构：对评估结果的准确性承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方与评估机构在评估协议中约定；（2）担保机构：对担保事项承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方与担保机构在担保协议中约定；（3）保险公司：在保险责任范围内承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方与保险公司签订的保险合同中约定；（4）其他第三方：根据其提供的协议或本合同的约定，承担有限责任。三、第三方权利和义务3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲乙双方履行相应的义务；（2）第三方有权根据其提供的协议或本合同的约定，收取相应的服务费用。3.2第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的专业服务或承担的责任；（2）第三方应确保其提供的服务或承担的责任符合相关法律法规和政策要求；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和文件，不得泄露给无关第三方。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。4.2第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的安排，按照本合同约定履行相关义务；（2）第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的安排，按照本合同约定履行相关义务；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时服从甲乙双方的安排，确保合同履行顺利进行。五、第三方介入的具体条款5.1评估机构：（1）甲方和乙方应在合同签订前共同委托评估机构对租赁房产进行评估；（2）评估机构应在合同签订后_______日内完成评估报告，并提交给甲乙双方；（3）评估机构应对评估报告的真实性和准确性负责。5.2担保机构：（1）甲方和乙方可协商一致，由担保机构为本合同提供担保；（2）担保机构应在本合同签订后_______日内出具担保书，并提交给甲乙双方；（3）担保机构应在担保书约定的范围内承担担保责任。5.3保险公司：（1）甲乙双方可协商一致，为租赁房产购买相关保险；（2）保险公司应在保险合同约定的范围内承担赔偿责任；（3）甲乙双方应按照保险合同约定，及时缴纳保险费用。六、第三方介入的变更和终止6.1如甲乙双方认为第三方介入不符合本合同约定或法律法规要求，可协商一致变更或终止第三方介入。6.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方介入的变更或终止，甲乙双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。七、违约责任7.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2如甲乙双方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，详细描述租赁房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告作为租赁房产价值的重要依据，应在合同签订前完成。2.担保书：详细要求：担保书应由担保机构出具，明确担保范围、担保期限、担保金额等。说明：担保书是确保合同履行的重要文件，应在合同签订后完成。3.保险合同：详细要求：保险合同应由保险公司出具，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保障双方利益的重要文件，应在合同签订后完成。4.验收报告：详细要求：验收报告应由乙方在收到租赁房产后_______日内出具，详细描述租赁房产的验收情况。说明：验收报告是确认租赁房产交付质量的依据。5.租金支付凭证：详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效凭证。6.违约金支付凭证：详细要求：违约金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的有效凭证。7.争议解决文件：详细要求：争议解决文件应包括争议内容、争议解决方式、争议解决结果等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房产；乙方未按约定时间支付租金；乙方擅自改变租赁房产的结构、用途或配套设施；第三方未按约定履行其提供的专业服务或承担的责任；甲乙双方未按约定履行本合同其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约