二零二五年度个人住房延期还款协议(2024版)

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二零二五年度个人住房延期还款协议(2024版)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________原因：________________双方经友好协商，达成如下协议：一、延期还款期限1.甲方原定的还款期限为____年____月____日至____年____月____日。2.经双方协商一致，甲方同意将还款期限延长至____年____月____日。二、延期还款金额1.甲方同意在延期还款期限内，按照原贷款合同约定的还款方式，继续偿还贷款本金及利息。2.延期还款期间，甲方应按照原贷款合同约定的利率支付利息。三、延期还款条件1.甲方应在延期还款期限内，按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。2.甲方在延期还款期限内，不得擅自改变贷款用途。3.甲方应保证在延期还款期限内，不影响贷款银行对贷款的收回。四、违约责任1.如甲方在延期还款期限内，未按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究甲方的违约责任。2.如甲方在延期还款期限内，擅自改变贷款用途，乙方有权要求甲方立即停止使用贷款，并追究甲方的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________签订日期：________________附件：1.原贷款合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入本合同，应当是基于甲乙双方的一致同意，且第三方应当具备相应的资质和业务能力。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利执行，提高贷款回收效率。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：提供贷款咨询服务、进行资产评估、提供担保服务等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其直接参与的业务范围，对于其业务范围之外的责任，第三方不承担责任。2.第三方因履行职责而产生的费用，由甲方承担，除非合同另有约定。3.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方因第三方行为所遭受的直接损失。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其职责。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或要求。五、第三方义务1.第三方应当遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证其业务活动的合法性和合规性。2.第三方应当保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应当根据合同约定，及时、准确地完成其职责。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方贷款的协助方，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的贷款合同关系。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不参与乙方的内部管理。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同协助方，其权利和义务应当公平合理，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方变更1.如第三方需要变更，甲乙双方应提前通知对方，并经对方同意后，签订补充协议。2.第三方变更后，原合同中第三方的权利和义务由变更后的第三方继承。八、违约责任1.如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.如第三方违反国家法律法规，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权依法追究其法律责任。九、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分内容为对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.本部分内容如有与原合同相冲突之处，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原贷款合同要求：提供完整的原贷款合同文本，包括所有附件和补充协议。说明：原贷款合同是本协议的基础，是甲乙双方权利义务关系的重要依据。3.延期还款申请书要求：甲方需向乙方提交书面延期还款申请书，详细说明延期原因及延期期限。说明：延期还款申请书是甲方提出延期还款请求的正式文件，乙方审核通过后作为本协议附件。4.延期还款协议补充条款要求：甲乙双方可根据实际情况，签订延期还款协议补充条款，明确双方的权利义务。说明：补充条款是对本协议的补充和细化，旨在解决合同执行过程中可能出现的具体问题。5.第三方资质证明文件要求：第三方介入本协议时，需提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的合法性和业务能力。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本协议中的具体职责和权利义务。说明：第三方服务协议是第三方介入本协议的依据，对第三方的行为进行规范。7.其他相关文件要求：根据本协议履行过程中产生的其他相关文件，如银行回单、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期还款：甲方未按照约定日期偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。示例：甲方逾期还款一天，应支付逾期利息____元。提前还款：甲方未按照约定方式提前还款。责任认定：甲方应提前通知乙方，并按照乙方要求办理提前还款手续。示例：甲方提前还款，需提前____个工作日通知乙方。2.乙方违约行为及责任认定：未按时发放贷款：乙方未按照约定日期发放贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担违约责任。示例：乙方未按时发放贷款，应支付违约金____元。提高贷款利率：乙方未按照原贷款合同约定的利率执行。责任认定：乙方应立即调整贷款利率，并向甲方支付违约金。示例：乙方提高贷款利率，应支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定：未履行服务职责：第三方未按照合同约定履行服务职责。责任认定：第三方应