二零二五年度车库租赁及停车服务合同

二零二五年度车库租赁及停车服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度车库租赁及停车服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方需要租赁上述车库用于停车及停车服务；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于_______的_______车库租赁给乙方使用；1.2车库的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。第四条车库使用及维护4.1乙方在使用车库期间，应遵守国家有关法律法规，爱护车库设施，不得擅自改变车库结构，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.2乙方应负责车库的日常维护，包括但不限于：保持车库清洁、绿化、照明等设施的正常运行。4.3乙方在使用车库期间，如因自身原因造成车库设施损坏，应负责修复或赔偿。第五条停车服务5.1甲方同意为乙方提供停车服务，包括但不限于：车位管理、车辆进出、车辆保管等。5.2甲方应确保停车服务的质量，为乙方提供安全、便捷的停车环境。5.3乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得违规停车。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供车库或停车服务，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。（2）如乙方擅自改变车库结构或存放危险物品，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和协议内容确定。2.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并在本合同中予以确认。2.3如第三方责任限额未在协议中约定，则默认为甲方和乙方各自承担的责任。三、第三方介入事项及责任3.1中介方：3.1.1中介方在本合同中的主要责任是协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同的履行。3.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.1.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金。3.2担保方：3.2.1担保方在本合同中的主要责任是提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。3.2.2担保方应在担保协议中明确其担保范围、担保期限和担保金额。3.2.3如乙方违约，担保方应在担保范围内承担相应的责任。3.3监管机构：3.3.1监管机构在本合同中的主要责任是监督合同的履行，确保甲乙双方遵守国家法律法规。3.3.2监管机构有权对甲乙双方进行监督检查，并要求其改正违法行为。3.3.3监管机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，不承担任何责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其与甲乙双方签订的协议内容。4.2第三方不参与甲乙双方之间的直接交易，不承担甲乙双方之间的违约责任。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。4.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。五、第三方介入后的额外条款及说明5.1.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，甲方或乙方应予以配合。5.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，不承担任何责任。5.1.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲方或乙方应承担相应的责任。5.2本合同中关于甲乙双方的权利和义务，不因第三方介入而改变。5.3第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同约定承担相应的责任。5.4如第三方介入本合同后，甲乙双方认为有必要对本合同进行修改或补充，应经甲乙双方和第三方书面同意后，签订补充协议。六、本部分修正的生效及适用6.1本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本部分修正与本合同具有同等法律效力。6.3本部分修正的生效，不影响本合同其他条款的效力。6.4本部分修正的生效，不影响甲乙双方和第三方之间已签订的其他协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库详细信息要求：包含车库的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。应有车库平面图或照片，以直观展示车库状况。附件一应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方。2.附件二：甲方指定账户信息要求：附件二应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方。3.附件三：停车管理规定要求：详细列出甲方制定的停车管理规定，包括但不限于车辆进出流程、停车时间、收费标准等。附件三应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方。4.附件四：第三方协议要求：包含甲乙双方与第三方签订的任何补充协议的详细信息。附件四应由甲乙双方共同提供，并在合同签订前提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定提供车库或停车服务。b)擅自提高租金。c)未履行本合同约定的其他义务。乙方违约行为：a)未按约定支付租金。b)擅自改变车库结构或存放危险物品。c)未遵守甲方制定的停车管理规定。d)未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a)甲方未按约定提供车库或停车服务，每延迟一日，应向乙方支付_______元/日的违约金。b)甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，并支付_______%的违约金。乙方违约责任认定：a)乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元/日的违约金。b)乙方擅自改变车库结构或存放危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于修复费用和_______%的违约金。c)乙方未遵守甲方