2025年度房屋改建工程排水管网改造合同

2025年度房屋改建工程排水管网改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房屋所有权人）：_______地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________乙方（施工单位）：_______地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的房屋所有权，为改善居住条件，提高排水管网质量，经甲乙双方友好协商，就甲方房屋改建工程排水管网改造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度房屋改建工程排水管网改造2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于排水管道的拆除、铺设、检查井的更换、疏通、修复等。4.工程规模：_______5.工程工期：_______二、工程费用1.工程总费用：_______2.付款方式：甲方在工程开工前支付合同总价的_______%，在工程中期支付_______%，工程验收合格后支付_______%，尾款在工程保修期满后支付。3.付款时间：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。三、工程进度1.甲方应在工程开工前，将施工所需场地、材料、设备等准备就绪。2.乙方应在合同约定的时间内，完成工程项目的施工。3.甲方有权对工程进度进行监督，如发现乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、工程质量1.乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。3.工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行整改，直至验收合格。五、工程保修1.乙方对工程进行保修，保修期为_______年。2.在保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题的，乙方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。3.保修期满后，甲方如发现工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（房屋所有权人）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程设计图纸2.工程量清单3.相关法律法规及标准第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询机构、中介机构等。二、第三方介入的情形1.设计单位：负责工程的设计工作，确保设计方案符合国家相关标准和规范。2.监理单位：负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。3.检测机构：负责对工程材料、施工过程和工程质量进行检测，确保工程符合相关标准。4.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决工程中的技术问题。5.中介机构：在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方达成交易。三、第三方责任限额1.设计单位：设计单位对设计文件中的设计错误或缺陷承担责任，但责任限额不超过设计合同金额的_______%。2.监理单位：监理单位对监理过程中发现的工程质量问题承担责任，但责任限额不超过监理合同金额的_______%。3.检测机构：检测机构对检测结果承担责任，但责任限额不超过检测合同金额的_______%。4.咨询机构：咨询机构对提供的咨询意见承担责任，但责任限额不超过咨询合同金额的_______%。5.中介机构：中介机构对中介服务过程中的失误承担责任，但责任限额不超过中介服务费用。四、第三方责任划分1.设计单位：负责提供符合国家相关标准和规范的设计文件，并对设计文件中的设计错误或缺陷承担责任。2.监理单位：负责对工程进行全过程监理，对监理过程中发现的工程质量问题承担责任。3.检测机构：负责对工程材料、施工过程和工程质量进行检测，对检测结果承担责任。4.咨询机构：负责提供专业咨询意见，对咨询意见承担责任。5.中介机构：负责提供中介服务，对中介服务过程中的失误承担责任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方。2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方单位、介入时间、费用等。3.甲方或乙方与第三方签订相应的合同，明确各方的权利和义务。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方合同约定执行。2.甲方或乙方在支付第三方介入费用前，应将费用明细通知对方，经对方确认后支付。七、第三方介入的协调2.如出现争议，甲方、乙方和第三方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、第三方介入的终止1.第三方介入完成后，甲方、乙方和第三方应共同确认介入结果。2.第三方介入结果符合合同约定的，甲方、乙方和第三方应按照约定履行各自的权利和义务。3.第三方介入结果不符合合同约定的，甲方、乙方和第三方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中涉及第三方的条款，不影响甲方、乙方之间的权利和义务。2.本合同中未涉及第三方的条款，第三方不承担任何责任。3.本合同签订后，如因第三方原因导致工程延误或质量问题的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.本合同中关于第三方介入的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。5.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：设计图纸应包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并符合国家相关设计标准和规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，并附有相应的计算依据。说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保清单的准确性和完整性。3.相关法律法规及标准详细要求：包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑给水排水设计规范》等。说明：相关法律法规及标准是施工和验收的重要依据，应确保施工过程符合相关法规和标准。4.工程施工合同详细要求：包括但不限于合同双方的基本信息、工程概况、工程费用、付款方式、工期、质量标准、违约责任等。说明：工程施工合同是甲乙双方权利义务的约定，应确保合同内容的明确性和合法性。5.第三方合同详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入内容、费用、责任限额、介入程序等。说明：第三方合同是甲乙双方与第三方权利义务的约定，应确保合同内容的明确性和合法性。6.工程验收报告详细要求：包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应确保报告的准确性和完整性。7.工程保修证书详细要求：包括但不限于保修范围、保修期限、保修方式等。说明：工程保修证书是保修服务的重要凭证，应确保证书的准确性和完整性。8.工程变更单详细要求：包括但不限于变更原因、变更内容、变更费用、变更日期等。说明：工程变更单是工程变更的重要记录，应确保变更单的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方应在工程开工前支付合同总价的_______%，如未按时支付，则应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方应在合同约定的时间内完成工程，如未按时完成，则应向甲方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行合同义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：设计单位未按约定提供符合标准的设计文件，则应