二零二五年度商业场地租赁与转租服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业场地租赁与转租服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度商业场地租赁与转租服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（转租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（具体租赁场地名称或地址）的租赁及转租事宜，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1租赁场地名称：_______1.2租赁场地地址：_______1.3租赁场地面积：_______平方米1.4租赁场地用途：_______二、租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限共计：_______年三、租赁费用及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元，共计人民币_______元。3.2付款方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁场地使用及维护4.1乙方在租赁期限内，应按租赁场地用途合法使用，不得擅自改变租赁场地结构及用途。4.2乙方应保持租赁场地的整洁、完好，并负责租赁场地的日常维护。4.3乙方在使用过程中，如需对租赁场地进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。五、转租事宜5.1乙方在租赁期限内，如需将租赁场地转租给丙方，应事先取得甲方书面同意。5.2丙方在租赁期限内，应遵守本合同的约定，并承担与乙方相同的权利义务。5.3丙方转租后，原租赁合同的权利义务由甲方与丙方继续履行。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______%的违约金。（2）如甲方违反约定，擅自改变租赁场地结构及用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。（2）如乙方违反约定，擅自改变租赁场地结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3丙方违约责任：（1）如丙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。（2）如丙方违反约定，擅自改变租赁场地结构及用途，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（转租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：丙方（转租方）盖章：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入本合同，需符合法律法规及本合同的相关规定。二、第三方介入目的及方式2.1第三方介入本合同的目的主要包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成合同签订、履行及相关手续；（2）对租赁场地进行评估、鉴定；（3）提供担保、融资等服务；（4）对租赁场地进行监管、维护；（5）解决合同履行过程中的争议。2.2第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）作为担保方，为甲方或乙方提供担保；（3）作为评估机构，对租赁场地进行评估；（4）作为监管机构，对租赁场地进行监管；（5）作为争议解决机构，协助解决合同履行过程中的争议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对其提供的中介服务负责，其责任限额为中介服务费用的_______%。（2）担保方：担保方仅对其提供的担保负责，其责任限额为担保金额的_______%。（3）评估机构：评估机构仅对其评估结果负责，其责任限额为评估费用的_______%。（4）监管机构：监管机构仅对其监管职责负责，其责任限额为监管费用的_______%。（5）争议解决机构：争议解决机构仅对其提供的争议解决服务负责，其责任限额为争议解决服务费用的_______%。四、第三方权利及义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有相应的知情权、调查权、报告权等；（3）在合同履行过程中，享有相应的监督权、检查权等。4.2第三方的义务：（1）遵守法律法规及本合同的相关规定；（2）按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行职责过程中，确保自身行为合法合规，避免给甲乙双方造成损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方作为甲方提供的服务或协助，甲方应按合同约定支付相应的服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方作为乙方提供的服务或协助，乙方应按合同约定支付相应的服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与丙方的划分：（1）第三方作为丙方提供的服务或协助，丙方应按合同约定支付相应的服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，如造成丙方损失，丙方有权要求第三方承担相应的责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或原第三方指定的其他第三方继承。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁场地平面图：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、结构布局、设施设备等信息。1.2场地权属证明：提供租赁场地的所有权或使用权证明文件，如房产证、租赁合同等。1.3租赁场地现状照片：提供租赁场地现状的照片，以证明租赁场地的实际状况。1.4租赁场地租赁合同：提供甲乙双方签订的租赁合同文本。1.5转租协议：如乙方进行转租，提供乙方与丙方签订的转租协议文本。1.6保证金缴纳凭证：提供乙方缴纳保证金的凭证。1.7乙方营业执照副本：提供乙方营业执照副本复印件。1.9乙方经营许可证明：提供乙方经营所需的许可证明文件。1.10乙方财务报表：提供乙方近期的财务报表，以证明其财务状况。1.11乙方信用报告：提供乙方信用报告，以证明其信用状况。1.12第三方评估报告：如第三方提供评估服务，提供评估报告。1.13第三方担保合同：如第三方提供担保服务，提供担保合同。1.14第三方中介服务合同：如第三方提供中介服务，提供中介服务合同。1.15第三方监管服务合同：如第三方提供监管服务，提供监管服务合同。1.16第三方争议解决服务合同：如第三方提供争议解决服务，提供争议解决服务合同。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁场地：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）擅自改变租赁场地结构及用途：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并支付_______%的违约金。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改变租赁场地结构及用途：乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并支付_______%的违约金。（3）未按约定使用租赁场地：乙方应立即停止非法使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：丙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改变租赁场地结构及用途：丙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并支付_______%的违约金。（3）未按约定使用租赁场地：丙方应立即停止非法使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。（2）第三方