二零二五房地产税务风险管理合同规范版

二零二五房地产税务风险管理合同规范版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方为_______房地产开发，是一家从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.乙方为_______税务师事务所，是一家专业从事税务咨询、税务筹划、税务代理等业务的企业。鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在房地产开发过程中涉及的税务风险进行管理，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方在房地产开发过程中涉及的税务风险管理工作。第二条合作内容2.1乙方应协助甲方建立健全税务风险管理制度，包括但不限于：（1）制定税务风险管理制度；（2）开展税务风险评估；（3）提出税务风险防范措施；（4）协助甲方进行税务申报、缴纳等事宜。（1）定期对甲方税务风险进行评估；（2）针对评估结果，提出相应的风险防范措施；（3）协助甲方进行税务筹划，降低税务风险；（4）为甲方提供相关政策法规、税务实务等方面的咨询。第三条合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.税务风险评估报告2.税务筹划方案3.合作过程中产生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为完成本合同约定的合作内容，经甲方、乙方同意参与本合同的任何个人、法人或其他组织。8.1.2第三方可以是但不限于税务咨询公司、审计机构、律师事务所、评估机构、技术支持服务等。8.2第三方介入的条件8.2.1甲方、乙方在履行本合同时，如因专业能力、资源限制或其他原因，需要第三方提供协助或服务的，应当经双方协商一致。8.2.2第三方介入前，甲方、乙方应向对方提供第三方的资质证明、相关经验及能力证明等材料。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。8.3.2甲方、乙方应要求第三方在本合同中承诺其责任限额，该限额不低于乙方在本合同中的服务费用总额。8.3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。8.4第三方权利和义务8.4.1第三方享有根据本合同约定获得报酬的权利。8.4.2第三方应遵守国家法律法规，遵守甲方、乙方的规章制度，服从甲方、乙方的管理。8.4.3第三方应保证其提供的服务符合甲方、乙方的需求，并保证服务质量。8.4.4第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。8.5第三方与其他方的责任划分8.5.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲方与乙方的责任关系不变，乙方对甲方在本合同中的税务风险管理承担主要责任。（2）第三方在介入本合同过程中，仅对甲方、乙方提供的服务承担相应责任，不改变甲方、乙方的责任主体地位。（3）如第三方在介入过程中因自身原因造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。8.6第三方更换8.6.1任何一方认为第三方不能胜任工作或违反本合同约定的，可以书面通知对方更换第三方。8.6.2乙方更换第三方，应保证新第三方具备与原第三方相当或更高的资质和能力。8.6.3甲方更换第三方，应保证新第三方符合本合同约定，并经乙方同意。8.7第三方退出8.7.1第三方在合同期限内未经甲方、乙方同意擅自退出本合同的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。8.7.2甲方、乙方可以因第三方违约或自身原因终止第三方在本合同中的介入。8.7.3第三方退出本合同后，应立即将相关资料、文件等移交给乙方。8.8不可抗力8.8.1如遇不可抗力，导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方可以免除责任，但应立即通知甲方、乙方。8.8.2不可抗力事件发生后，双方应共同努力，采取措施减轻损失。8.9合同变更与解除8.9.1本合同在履行过程中如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.9.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。8.10合同解除（1）合同履行完毕或合同期限届满；（2）一方违约，另一方给予合理期限仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.10.2合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应责任。8.11合同终止8.11.1本合同终止后，各方应立即停止履行本合同约定的义务。8.11.2本合同终止后，各方应按照本合同约定处理未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税务风险评估报告要求：详细列明甲方在房地产开发过程中可能涉及的税务风险点，风险评估结果，以及相应的风险等级。说明：该报告应包含风险评估的方法、评估依据、风险评估过程和结论。2.税务筹划方案要求：针对甲方在房地产开发过程中可能涉及的税务风险，提出具体的税务筹划方案，包括筹划的依据、实施步骤和预期效果。说明：方案应具有可操作性和可行性，并符合国家相关法律法规。3.第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、资质证书、相关业务许可等证明材料。说明：证明材料应真实有效，能够证明第三方具备提供相关服务的能力。4.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：协议应详细约定服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。5.保密协议要求：与第三方签订的保密协议，约定双方对合作过程中知悉的商业秘密的保密义务。说明：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。6.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：证明材料应能够证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。7.合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。说明：协议应明确变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。8.合同解除协议要求：在合同履行过程中，如需解除合同，应签订书面解除协议。说明：协议应明确解除的原因、解除后的合同终止日期、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方服务费用；（2）乙方未按时完成风险评估报告；（3）第三方未按约定提供相关服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方未按约定履行保密义务；（6）发生不可抗力事件，任何一方未及时通知对方。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付乙方服务费用，应按合同约定支付违约金；（2）乙方未按时完成风险评估报告，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定提供相关服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；（6）发生不可抗力事件，未及时通知对方，应承担相应的责任