2025年度智慧园区运营管理委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧园区运营管理委托合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方希望乙方在2025年度内对其智慧园区进行运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的（1）园区基础设施的维护与管理；（2）园区内绿化、环卫、安全等公共服务的提供；（3）园区内企业及入驻项目的协调与服务；（4）园区内活动、会议、展览等项目的策划与执行；（5）园区内企业及入驻项目的招商、推广、宣传等工作；（6）园区内其他相关运营管理工作。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服务内容3.1乙方应按照本合同约定，全面负责甲方智慧园区的运营管理工作，具体内容包括但不限于：（1）制定园区运营管理方案，报甲方审批后实施；（2）建立健全园区运营管理体系，确保园区各项运营管理工作有序开展；（3）定期向甲方汇报园区运营管理情况，包括但不限于园区基础设施维护、公共服务提供、企业及入驻项目协调服务、活动策划与执行、招商推广宣传等工作；（4）协助甲方解决园区运营管理过程中出现的问题，确保园区运营管理工作顺利进行；（5）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。四、服务费用及支付方式4.1本合同服务费用总额为人民币____________________元。4.2服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）甲方每月支付乙方服务费用的10%，支付至乙方指定账户；（3）合同到期后，甲方支付乙方剩余的50%服务费用；（4）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金。五、保密条款5.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1如乙方未按照本合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）签字（盖章）：____________________乙方（受托方）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、设备供应商、维护服务方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方或乙方根据业务需要，引入的具有特定专业能力或服务职能的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定。2.2若第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或不可归责于任何一方的原因导致损失，其责任限额免除。2.3第三方责任限额的约定如下：（1）若第三方为中介方，其责任限额为人民币____________________元；（2）若第三方为咨询方，其责任限额为人民币____________________元；（3）若第三方为技术服务方，其责任限额为人民币____________________元；（4）若第三方为设备供应商，其责任限额为人民币____________________元；（5）若第三方为维护服务方，其责任限额为人民币____________________元。三、第三方责任划分（1）第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，履行其职责；（2）第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务或产品；（3）第三方应自行承担因其提供的服务或产品不符合约定而产生的责任；（4）第三方应自行承担因其违反合同约定而产生的责任。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利条件；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为提出意见和建议。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务或产品；（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密；（4）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在引入第三方前，应充分评估第三方的能力和信誉，确保其能够满足合同要求。5.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3甲方和乙方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、第三方变更与解除6.1若第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行合同，甲方和乙方有权解除与第三方的协议，并按照合同约定处理。6.2若第三方在合同履行过程中，因不可抗力或不可归责于任何一方的原因无法继续履行合同，甲方和乙方应协商解决。七、第三方责任追偿7.1若第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。7.2若第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或不可归责于任何一方的原因造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，作为本合同的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。7.3本合同中关于第三方介入的修正条款，双方应在签订合同时明确约定，并作为合同附件。7.4本合同中关于第三方介入的修正条款，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度智慧园区运营管理委托合同》2.《甲方智慧园区运营管理方案》（乙方提供）3.《园区运营管理服务明细》（乙方提供）4.《第三方协议》（甲方和乙方与第三方签订）5.《园区运营管理费用支付明细》（甲方支付）6.《园区运营管理情况报告》（乙方每月提供）7.《园区运营管理问题解决记录》（甲方和乙方共同记录）8.《第三方责任认定报告》（在第三方责任发生时提供）9.《违约行为及责任认定报告》（在违约行为发生时提供）10.《合同补充协议》（如有）说明及要求：1.《2025年度智慧园区运营管理委托合同》：为本合同主体，详细规定甲乙双方的权利和义务。2.《甲方智慧园区运营管理方案》：乙方根据甲方需求制定的运营管理方案，需经甲方审批。3.《园区运营管理服务明细》：详细列出乙方提供的各项服务内容，包括服务标准、质量要求等。4.《第三方协议》：甲方和乙方与第三方签订的协议，需明确第三方的权利、义务和责任。5.《园区运营管理费用支付明细》：记录甲方支付给乙方的各项费用，包括预付款、月付款等。6.《园区运营管理情况报告》：乙方每月向甲方汇报园区运营管理情况，包括服务内容、存在问题等。7.《园区运营管理问题解决记录》：甲方和乙方共同记录园区运营管理过程中出现的问题及解决方案。8.《第三方责任认定报告》：在第三方责任发生时，由甲方、乙方和第三方共同认定第三方责任，并提出处理意见。9.《违约行为及责任认定报告》：在违约行为发生时，由甲方、乙方共同认定违约行为，并提出处理意见。10.《合同补充协议》：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应签订书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供运营管理服务；（2）乙方未按合同约定完成园区运营管理方案；（3）乙方未按合同约定提供相关服务或产品；（4）甲方未按合同约定支付服务费用；（5）第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定提供运营管理服务：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按合同约定完成园区运营管理方案：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未按合同约定提供相关服务或产品：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（4）甲方未按合同约定支付服务费用：甲