2025年地产项目土地平整与基础建设服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年地产项目土地平整与基础建设服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地平整与基础建设服务提供方）：_______乙方（土地平整与基础建设服务接受方）：_______鉴于甲方拟在_______（具体地址）进行房地产开发，为满足项目开发需求，乙方同意为甲方提供土地平整与基础建设服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）拆除地上、地下建筑物、构筑物及其附属设施；（2）清理场地内的垃圾、杂物；（3）平整土地，达到甲方要求的设计标高；（4）进行场地排水、防渗、防冻等工程。（1）基础桩基施工；（2）基础土方开挖；（3）基础钢筋绑扎；（4）混凝土浇筑；（5）防水、保温、隔热等工程。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2如因不可抗力等因素导致服务期限延长，双方应协商一致，签署补充协议，明确延长后的服务期限。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）乙方完成土地平整工作后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为进度款；（3）乙方完成基础建设工作后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为进度款；（4）本合同服务期限届满，乙方完成所有工作并经甲方验收合格后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为尾款。四、质量要求4.1乙方提供的服务应符合国家有关土地平整与基础建设的相关标准和规范。4.2乙方应按照甲方要求，确保施工质量，如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担相应的责任。五、验收与交付5.1乙方完成土地平整与基础建设工作后，甲方有权对施工质量进行验收。5.2甲方应在收到乙方验收通知后_______个工作日内进行验收，如甲方未在规定时间内提出异议，视为验收合格。5.3验收合格后，乙方应将土地平整与基础建设成果交付甲方使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定完成土地平整与基础建设工作，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理方、咨询方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工队伍等。二、第三方介入的目的与范围.2第三方介入的目的在于提高项目效率、保证工程质量、控制成本、提供专业意见等。（1）项目监理：负责监督项目的施工过程，确保施工质量符合合同要求。（2）项目咨询：提供项目规划、设计、施工等方面的专业建议。（3）材料供应：提供项目所需的建筑材料、设备等。（4）设计服务：提供项目的设计方案、图纸等。（5）施工队伍：负责项目的实际施工工作。三、第三方责任与权利.4第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）第三方应对其提供的材料、设备、设计、施工等质量负责。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得有违法行为。.5第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见。（3）第三方有权根据项目进展情况，调整其工作计划。四、第三方责任限额.6第三方的责任限额：（1）第三方因其提供的材料、设备、设计、施工等质量问题导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的合同费用。（2）第三方因其违反合同约定或法律法规导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的合同费用。五、第三方介入的流程.7第三方介入的流程如下：（1）甲方或乙方根据项目需要，选定合适的第三方。（2）甲乙双方与第三方协商确定合同条款，并签署补充协议。（3）第三方按照合同约定履行其职责。（4）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。六、第三方与其他各方的划分说明.8第三方与其他各方的划分说明：（1）甲方与乙方是本合同主体，负责项目的整体规划、组织、协调和监督。（2）第三方是甲乙双方委托的专业服务提供方，负责提供特定服务。（3）第三方与其他各方（如施工队伍、材料供应商等）之间，按照各自合同约定进行合作。（4）甲方和乙方对第三方的行为负责，第三方对甲方和乙方负责。七、第三方变更与替换.9第三方变更与替换：（1）如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。（2）变更或替换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系开始。（3）第三方变更或替换后，原合同条款中涉及第三方的条款应相应调整。八、争议解决.10第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他.11本合同补充条款与原合同具有同等法律效力。.12本合同补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：土地平整与基础建设服务详细清单说明：详细列明乙方提供的服务内容，包括但不限于土地平整、基础建设、材料供应、设备安装等，以及每个服务项目的具体要求和标准。.2附件二：项目进度计划表说明：包括项目的主要阶段、关键节点、预计完成时间以及每个阶段的工作内容和预期成果。.3附件三：项目质量标准及验收标准说明：详细规定项目质量的标准，包括材料质量、施工工艺、验收流程等，确保项目达到预定质量要求。.4附件四：项目安全管理方案说明：包括施工现场的安全管理措施、应急预案、安全培训等内容，确保施工安全。.5附件五：环境保护方案说明：包括施工现场的环境保护措施、废物处理、噪声控制等，确保施工过程中不对环境造成污染。.6附件六：合同变更记录说明：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括服务内容、费用、时间等的调整。.7附件七：付款进度计划表说明：详细列出合同约定的付款时间节点和金额，确保双方按照约定支付费用。.8附件八：验收报告说明：项目完成后，乙方提交的验收报告，包括项目完成情况、质量评估、验收意见等。.9附件九：第三方服务合同说明：如涉及第三方介入，附上与第三方签订的服务合同副本，明确第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为一：甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未按照合同约定支付第三期进度款，乙方已提供相应服务，甲方应支付_______元违约金，并赔偿乙方因此造成的_______元损失。.11违约行为二：乙方未按约定完成工作责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：乙方未按照合同约定在规定时间内完成土地平整工作，甲方已因此推迟项目进度，乙方应支付_______元违约金，并赔偿甲方因此造成的_______元损失。.12违约行为三：第三方未能履行合同义务责任认定：第三方应承担其未履行合同义务造成的损失，并向甲乙双方支付相应的违约金。示例说明：第三方未能按照约定提供符合质量要求的材料，导致项目停工，第三方应支付_______元违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的_______元损失。.13违约行为四：违反合同约定造成安全事故责任认定：责