二零二五年度标准化厂房租赁合同范本5080（升级版）

二零二五年度标准化厂房租赁合同范本5080（升级版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度标准化厂房租赁合同范本5080（升级版）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一条租赁物1.1租赁物为位于_________的标准化厂房，具体建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期内，厂房租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），共计人民币_________元（大写：_________元整）。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_______。第四条租赁物交付及验收4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将厂房交付乙方使用。4.2乙方应在甲方交付厂房后_______日内对厂房进行验收。如有不符合合同约定的，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复或退还部分租金。第五条租赁物的使用5.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理制度以及相关行业规定。5.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押厂房。第六条乙方义务6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。6.2乙方在使用厂房过程中，应保证厂房的安全，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应遵守甲方管理制度，服从甲方管理。第七条甲方权利义务7.1甲方应保证厂房符合租赁合同的约定，如有不符合约定之处，应予以修复。7.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。8.2若乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3若乙方转租、转借、抵押厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权益，如中介方获取中介费用等；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；（2）对因自身原因导致的合同履行问题，承担相应的责任；（3）遵守国家法律法规和甲方管理制度。4.3第三方的责任：（1）因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，如违反国家法律法规或甲方管理制度，应承担相应的法律责任。五、第三方介入的具体条款5.1中介方：（1）中介方应具备合法的中介资质，并按照合同约定履行中介职责；（2）中介方有权按照合同约定收取中介费用，费用支付方式及金额由甲乙双方协商确定；（3）中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。5.2担保方：（1）担保方应具备合法的担保资质，并按照合同约定履行担保职责；（2）担保方应保证在合同履行期间，对乙方因履行合同而产生的债务承担连带责任；（3）担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。5.3维修服务提供方：（1）维修服务提供方应具备合法的维修资质，并按照合同约定履行维修职责；（2）维修服务提供方应保证在接到维修通知后，在规定的时间内完成维修工作；（3）维修服务提供方在履行维修职责过程中，如因自身原因导致维修质量不符合约定，应承担相应的责任。六、第三方介入的合同变更6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需增加第三方介入，应经双方协商一致，并在合同中明确约定第三方的责权利。6.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自义务。七、第三方介入的合同解除7.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。九、本部分内容如有与合同冲突之处，以本部分内容为准。十、本部分内容如涉及法律法规变更，甲乙双方应按照变更后的法律法规执行。十一、本部分内容如涉及合同履行过程中的具体问题，甲乙双方应友好协商解决。十二、本部分内容如涉及合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理。十三、本部分内容如涉及第三方责任，甲乙双方应按照合同约定处理。十四、本部分内容如涉及合同履行过程中的其他问题，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同附件一：厂房租赁清单要求：详细列出厂房的面积、结构、设施等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体情况。2.厂房租赁合同附件二：租金支付计划表要求：列出租金的支付期限、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。3.厂房租赁合同附件三：厂房使用规则要求：明确厂房的使用范围、使用限制、安全规定等。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房的使用规范。4.厂房租赁合同附件四：维修保养责任划分表要求：明确甲乙双方在厂房维修保养方面的责任和义务。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房维修保养的责任划分。5.厂房租赁合同附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.厂房租赁合同附件六：违约责任承担清单要求：列出各种违约行为及其相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的具体承担。7.厂房租赁合同附件七：争议解决方式说明要求：明确争议解决的途径和方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但未在规定时间内支付，则乙方应从第6日起每日支付租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变厂房结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变厂房结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将厂房内的隔断拆除，导致厂房结构发生变化，乙方应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。3.违约行为：甲方未按时交付厂房责任认定标准：甲方未在约定的交付期限内交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例说明：若甲方应在合同签订之日起15日内交付厂房，但未在规定时间内交付，则甲方应从第16日起每日支付租金的1%作为违约金。4.违约行为：第三方未履行合同约定的义务责任认定标准：第三方未履行合同约定的义务，应承