2025年度商业街区户外停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业街区户外停车场租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人（或授权代表）：____________________鉴于甲方拥有位于__________________________的户外停车场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该停车场用于商业活动。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2停车场的具体位置、面积、界限、出入口等详见附件一《停车场示意图》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。3.2租赁费用为每月人民币____元整，按季度支付，每季度支付人民币____元整。3.3乙方应于每个季度首月的前十日内将租赁费用汇入甲方指定账户：____。四、停车场的使用4.1乙方在使用停车场过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的停车场管理规定。4.2乙方不得擅自改变停车场的用途和结构，不得擅自搭建建筑物、构筑物或进行其他影响停车场使用的行为。4.3乙方应合理使用停车场，确保停车场内车辆的安全。五、停车场的维护与管理5.1甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场设施完好、功能正常。5.2乙方在使用过程中，如有损坏停车场设施的行为，应负责修复或赔偿。5.3甲方应定期对停车场进行安全检查，确保停车场的消防安全、交通安全等。六、停车场的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将停车场转让或转租给第三方。6.2如乙方需要转让或转租，甲方有权在同等条件下优先购买或承租。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。7.3乙方擅自改变停车场用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、保险、技术服务等非直接参与租赁关系的独立法人或其他组织。二、第三方介入形式（1）提供中介服务的第三方，负责促成甲乙双方达成租赁协议；（2）提供咨询服务的第三方，为甲乙双方提供租赁事宜的专业咨询；（3）提供担保服务的第三方，对乙方的履约能力提供担保；（4）提供保险服务的第三方，为停车场及租赁物提供保险保障；（5）提供技术服务的第三方，对停车场进行技术维护和升级。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）提供中介服务的第三方，其责任限于中介服务过程中的过失行为，且不超过中介服务费用的_____%；（2）提供咨询服务的第三方，其责任限于咨询意见中的过失行为，且不超过咨询费用的_____%；（3）提供担保服务的第三方，其责任限于担保合同项下的担保责任，且不超过担保金额的_____%；（4）提供保险服务的第三方，其责任限于保险合同项下的保险责任；（5）提供技术服务的第三方，其责任限于技术服务过程中的过失行为，且不超过技术服务费用的_____%。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任划分如下：（1）提供中介服务的第三方，其责任仅限于促成租赁协议的签订，不承担租赁关系履行过程中的责任；（2）提供咨询服务的第三方，其责任仅限于提供专业咨询意见，不承担租赁关系履行过程中的责任；（3）提供担保服务的第三方，其责任仅限于担保合同项下的担保责任，不承担租赁关系履行过程中的其他责任；（4）提供保险服务的第三方，其责任仅限于保险合同项下的保险责任，不承担租赁关系履行过程中的其他责任；（5）提供技术服务的第三方，其责任仅限于技术服务过程中的过失行为，不承担租赁关系履行过程中的其他责任。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利如下：（1）提供中介服务的第三方，有权收取中介服务费用；（2）提供咨询服务的第三方，有权收取咨询费用；（3）提供担保服务的第三方，有权收取担保费用；（4）提供保险服务的第三方，有权收取保险费用；（5）提供技术服务的第三方，有权收取技术服务费用。六、第三方义务6.1第三方在本合同中的义务如下：（1）提供中介服务的第三方，应尽到合理注意义务，确保租赁协议的签订；（2）提供咨询服务的第三方，应尽到专业咨询义务，确保咨询意见的准确性；（3）提供担保服务的第三方，应尽到担保义务，确保担保合同项下的担保责任；（4）提供保险服务的第三方，应尽到保险义务，确保保险合同项下的保险责任；（5）提供技术服务的第三方，应尽到技术服务义务，确保停车场的技术维护和升级。七、第三方变更与解除7.1第三方在本合同中的变更与解除如下：八、本合同与其他协议的冲突8.1本合同与第三方签订的其他协议如有冲突，以本合同为准。九、本合同的解释与适用9.1本合同及第三方协议的解释与适用，均以中华人民共和国法律为准。十、其他10.1本合同及第三方协议的修改、补充、解除，均需甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署。十一、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《停车场示意图》：详细展示停车场的具体位置、面积、界限、出入口等，由甲方提供。2.《租赁合同》：本合同文本，双方签字（或盖章）后生效。3.《停车场管理规定》：甲方制定的停车场使用规则，乙方在使用停车场时需遵守。4.《租赁费用缴纳凭证》：乙方支付租赁费用的凭证，由乙方提供。5.《停车场维护保养记录》：甲方对停车场进行日常维护保养的记录，由甲方提供。6.《停车场安全检查记录》：甲方对停车场进行安全检查的记录，由甲方提供。7.《停车场事故处理记录》：停车场发生事故时的处理记录，由甲方提供。8.《第三方协议》：如涉及第三方介入，需提供相关协议。9.《租赁期限变更协议》：如租赁期限需要变更，需提供变更协议。10.《违约责任认定协议》：如发生违约行为，需提供违约责任认定协议。说明要求：1.所有附件均为正本，一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假、误导性陈述。3.附件应由提供方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方擅自改变停车场用途或结构；（3）乙方在使用过程中损坏停车场设施；（4）甲方未按时进行停车场维护保养；（5）甲方未按时进行停车场安全检查；（6）第三方未履行其义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变停车场用途或结构，应恢复原状或赔偿损失；（3）乙方在使用过程中损坏停车场设施，应负责修复或赔偿；（4）甲方未按时进行停车场维护保养，应承担相应责任；（5）甲方未按时进行停车场安全检查，应承担相应责任；（6）第三方未履行其义务，应承担相应责任。示例说明：1.乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付人民币____元滞纳金；2