2025年度旅游地产部分产权开发合作投资合同

2025年度旅游地产部分产权开发合作投资合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目类型：_______1.5项目总投资：_______二、合作内容2.1甲方同意将项目部分产权出让给乙方，乙方同意投资开发该部分产权。2.2甲方出让给乙方的产权范围为：_______2.3乙方投资开发的部分产权，甲方应配合乙方办理相关手续。三、投资金额及支付方式3.1乙方投资金额为：_______（1）_______（2）_______（3）_______四、投资回报及利润分配4.1乙方投资回报为：_______4.2利润分配方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______五、合作期限及终止5.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合作期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。（1）_______（2）_______（3）_______六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任包括但不限于：（1）_______（2）_______（3）_______七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。9.2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的合同履行延误或违约责任；（2）第三方提供的服务或产品不符合合同约定导致的损失；（3）第三方在履行合同过程中造成的财产损失或人身伤害。9.3第三方介入程序9.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______天向对方书面提出，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容、预期效果等。9.3.2对方应在收到书面通知后_______天内给予答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。9.4第三方权利义务9.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的服务或协助义务。9.4.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。9.4.3第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配和风险承担。9.5.2第三方在履行合同过程中，应独立承担其责任，不得将责任转嫁给甲乙任何一方。9.5.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.6第三方变更与退出9.6.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前_______天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。9.6.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。9.7第三方保密义务9.7.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.8第三方费用承担9.8.1第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。9.8.2第三方费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方提供产品的费用；（3）第三方因履行合同产生的其他费用。9.9第三方合同解除9.9.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.9.2第三方合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.10第三方责任追究9.10.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权追究第三方的责任。9.10.2第三方责任追究方式包括但不限于：（1）要求第三方赔偿损失；（2）要求第三方承担违约责任；（3）要求第三方承担侵权责任。9.11第三方资质要求9.11.1第三方介入前，甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，包括但不限于：（1）营业执照；（2）资质证书；（3）相关业绩证明；（4）信用记录。9.11.2第三方应具备履行合同所需的资质和能力，否则甲乙双方有权拒绝第三方介入。9.12第三方合同终止9.12.1如第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方有权终止与第三方的合同。9.12.2第三方合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：项目地理位置、周边环境、交通状况等详细信息；项目规划图、建筑图纸、设计方案等；项目审批文件、土地使用权证等法律文件；项目投资预算、资金来源等财务资料。2.附件二：投资协议要求：甲方与乙方签订的投资协议文本；投资协议的生效条件、期限、终止条件等；投资协议的修改、补充及解除条款。3.附件三：第三方合作协议要求：第三方合作协议文本；第三方合作协议的生效条件、期限、终止条件等；第三方合作协议的修改、补充及解除条款。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方营业执照；第三方资质证书；第三方相关业绩证明文件。5.附件五：第三方费用明细要求：第三方提供服务的费用明细；第三方提供产品的费用明细；第三方因履行合同产生的其他费用明细。6.附件六：保密协议要求：保密协议文本；保密协议的生效条件、期限、终止条件等；保密协议的修改、补充及解除条款。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议文本；争议解决协议的生效条件、期限、终止条件等；争议解决协议的修改、补充及解除条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款；乙方未按时完成项目开发；第三方未按时提供或提供不合格的服务或产品；任何一方未履行保密义务；任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付投资款，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未按时完成项目开发，应向甲方支付_______%的违约金；第三方未按时提供或提供不合格的服务或产品，应向甲乙双方支付_______%的违约金；任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任；任何一方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付投资款，如甲方逾期付款，则应向乙方支付_______%的违约金，并承担因此产生的利息损失；乙方应在合同约定的