2025年度店铺转租合同（含市场推广费用分担）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度店铺转租合同（含市场推广费用分担）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：____________________（甲方名称）____________________（甲方地址）____________________（乙方名称）____________________（乙方地址）一、租赁标的1.2该店铺的面积共计____________________平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限及条件另行约定。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、市场推广费用分担4.1甲方同意在租赁期限内，由甲乙双方共同承担市场推广费用。4.2市场推广费用总额为人民币____________________元，其中甲方承担____________________元，乙方承担____________________元。4.3市场推广费用支付方式：甲乙双方应于每月____日前将各自应承担的市场推广费用支付至甲方指定的账户。五、店铺使用及维护5.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营，不得从事违法活动。5.2乙方应对该店铺进行合理使用，爱护店铺设施，不得擅自改变店铺结构。5.3乙方在租赁期间应对该店铺进行日常维护，确保店铺设施完好。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金或市场推广费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3乙方擅自改变店铺结构或损坏店铺设施，应承担修复或赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，承担相应的法律责任。2.2第三方在提供中介、担保、咨询、评估等服务时，应保证其服务的真实、准确、有效。2.3第三方在介入本合同后，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。3.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提供专业意见。四、第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为人民币____________________元。4.2第三方责任限额为最高赔偿额，超过部分由甲乙双方自行承担。五、第三方介入方式（1）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任；（2）第三方参与甲乙双方签订的合同，并在合同中明确其责任；（3）第三方作为合同的一方，参与合同履行。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方推荐的合作伙伴，应遵守甲方的相关规定；（2）第三方在介入本合同过程中，应维护甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作的第三方，应遵守乙方的相关规定；（2）第三方在介入本合同过程中，应维护乙方的合法权益。6.3第三方与合同履行过程中的其他相关方的关系：（1）第三方应与其他相关方保持良好沟通，共同维护合同履行的顺利进行；（2）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。七、第三方介入后的合同修改7.1第三方介入本合同后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行修改，修改内容应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2修改后的合同，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。八、本部分内容为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。九、本部分内容未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本部分内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对该店铺拥有合法的出租权利。2.租赁房屋现状描述：包括房屋的装修情况、设施设备状况、周边环境等，由甲方提供详细的描述。3.租赁房屋租赁合同：甲乙双方签订的原始租赁合同，作为本合同的附件。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。5.市场推广费用清单：详细列出市场推广费用的具体项目和金额。6.市场推广费用支付凭证：乙方支付市场推广费用的银行转账记录、现金支付凭证等。7.租赁房屋装修改造图纸：如乙方对店铺进行装修改造，需提供改造图纸。8.租赁房屋装修改造验收报告：装修改造完成后，由甲方或第三方验收并出具报告。9.租赁房屋日常维护保养记录：乙方对店铺进行日常维护保养的记录。10.第三方合作协议：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议。说明要求：1.所有附件均需原件，并加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由甲乙双方共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或市场推广费用。（2）乙方擅自改变店铺结构或损坏店铺设施。（3）乙方未遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，从事违法活动。（4）第三方在介入本合同过程中，未履行合作协议或造成损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金或市场推广费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改变店铺结构或损坏店铺设施，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方未遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，从事违法活动，应承担相应的法律责任。（4）第三方在介入本合同过程