二零二五年度办公家具租赁与资产评估合同

二零二五年度办公家具租赁与资产评估合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：__________甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年__月__日一、租赁标的1.租赁物品：办公家具，具体包括桌椅、文件柜、会议桌、沙发、办公椅等。2.租赁物品数量：____套/件。二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前____天通知甲方。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：____元/月，共计____元。2.支付方式：乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。3.逾期支付：乙方逾期支付租赁费用，每日应向甲方支付____元滞纳金。四、租赁物品的验收1.乙方在租赁物品交付前有权对租赁物品进行检查验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并在验收报告中注明。2.甲方应在接到乙方验收报告后的____天内予以修复或更换。五、租赁物品的使用及保管1.乙方在租赁期限内应对租赁物品妥善保管，不得擅自改变租赁物品的结构和性能。2.乙方在使用过程中，如因人为原因造成租赁物品损坏，应负责赔偿。3.乙方不得将租赁物品转租、出借或抵押。六、租赁物品的归还1.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将租赁物品完好无损地归还甲方。2.如租赁物品出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方未能按时交付租赁物品，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____元违约金。3.乙方未妥善保管租赁物品，造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲方与乙方签订本合同时，若由中介方提供媒介服务，中介方应在本合同中明确其服务内容和收费标准。3.维修服务提供商：在租赁物品使用过程中，如出现损坏，甲方或乙方可委托第三方维修服务提供商进行维修。4.担保方：为保证乙方履行合同义务，甲方可要求乙方提供第三方担保。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的____倍。2.评估机构：评估机构对评估结果的责任限额为评估价值的____%。3.维修服务提供商：维修服务提供商对维修质量的责任限额为维修费用的____%。4.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的____%。四、第三方责权利1.中介方：a.责任：提供真实、有效的媒介服务，协助甲乙双方签订本合同。b.权利：收取中介服务费用。c.限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.评估机构：a.责任：独立、客观、公正地进行评估，保证评估结果的准确性。b.权利：收取评估费用。c.限制：不得接受与评估结果相关的任何利益输送。3.维修服务提供商：a.责任：按照甲方或乙方要求，及时、高效、保质完成维修工作。b.权利：收取维修费用。c.限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.担保方：a.责任：在乙方违约时，按照担保协议履行担保责任。b.权利：根据担保协议，收取相应的担保费用。c.限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为媒介服务提供者，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的任何责任。2.评估机构：评估机构仅对评估结果负责，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的任何责任。3.维修服务提供商：维修服务提供商仅对维修质量负责，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的任何责任。4.担保方：担保方仅对担保责任负责，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的任何责任。六、第三方介入的程序1.中介方：甲方或乙方在签订本合同时，可选择是否引入中介方，中介方应在合同中明确其服务内容和收费标准。2.评估机构：甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方评估机构进行评估，评估机构应在合同中明确评估费用和评估结果的使用范围。3.维修服务提供商：在租赁物品出现损坏时，甲方或乙方可委托第三方维修服务提供商进行维修，维修服务提供商应在合同中明确维修费用和维修期限。4.担保方：在签订本合同时，甲方可要求乙方提供第三方担保，担保方应在担保协议中明确担保金额和担保期限。七、第三方介入的终止1.中介方：在甲乙双方签订本合同后，若中介方未能履行其职责，甲乙双方可解除与中介方的合作关系。2.评估机构：在评估过程中，若评估机构出现违规行为，甲乙双方可解除与评估机构的合作关系。3.维修服务提供商：在维修过程中，若维修服务提供商未能履行其职责，甲乙双方可解除与维修服务提供商的合作关系。4.担保方：在担保期限内，若担保方未能履行其担保责任，甲乙双方可解除与担保方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公家具清单：详细列出租赁物品的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。2.租赁物品评估报告：由第三方评估机构出具，包括租赁物品的价值、成新度等。3.中介服务协议：如涉及中介方，需提供中介服务协议，明确中介方的职责、费用等。4.担保协议：如涉及担保方，需提供担保协议，明确担保金额、期限、责任等。5.维修服务协议：如涉及维修服务提供商，需提供维修服务协议，明确维修范围、费用、期限等。6.乙方付款凭证：乙方支付租赁费用的相关凭证，包括银行转账记录、现金收据等。7.租赁物品损坏维修记录：租赁物品损坏后的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.违约通知：甲方或乙方发出违约通知的书面文件，明确违约事实、处理意见等。9.争议解决协议：若甲乙双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定：a.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付____元滞纳金。b.违约行为：甲方未能按时交付租赁物品。责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付____元违约金。c.违约行为：乙方在租赁期间损坏租赁物品。责任认定标准：乙方应根据损坏程度，按照租赁物品价值的____%进行赔偿。d.违约行为：第三方评估机构提供虚假评估报告。责任认定标准：第三方评估机构应对其提供的评估报告承担相应责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。e.违约行为：第三方维修服务提供商未能按时完成维修工作。责任认定标准：第三方维修服务提供商应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。f.违约行为：担保方未能履行担保责任。