手房精装修买卖合同

手房精装修买卖合同合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]。买受人：[买受人公司名称]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]。一、合同双方当事人1.出卖人：系依法成立并合法拥有本合同项下房屋及装修等相关权益的主体，具备相应的民事行为能力和履行合同的能力。2.买受人：具有相应的民事权利能力和民事行为能力，有购买本合同项下房屋及装修等相关权益的意愿和能力。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋位置，如[具体街道名称][具体门牌号]等]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体套内面积数值]平方米。3.房屋装修情况：房屋整体已进行精装修，包括墙面、地面、天花板等部分的装修处理，以及厨房、卫生间等区域的装修设施配备。三、装修标准及内容1.装修材料明细：墙面采用[具体墙面装修材料，如壁纸、乳胶漆等]，地面铺设[具体地面装修材料，如地板、地砖等]，天花板采用[具体天花板装修材料，如石膏板、吊顶等]；厨房配备[具体厨房装修设施，如橱柜、炉灶、抽油烟机等]，卫生间安装[具体卫生间装修设施，如马桶、淋浴设施、洗漱台等]。2.装修工艺要求：墙面装修工艺要求平整、光滑，无裂缝、空鼓等现象；地面铺设要求牢固、平整，接缝严密；天花板装修要求平整、无明显色差等。3.家具家电清单：包含[具体家具家电名称，如沙发、电视、冰箱等]，这些家具家电均为[具体品牌或型号等]。四、价格及付款方式1.房屋总价：房屋的总成交价格为[具体房屋总价金额]。2.装修价格：精装修的价格为[具体装修总价金额]。3.付款时间及方式：买受人应在合同签订后的[具体天数]日内支付房屋总价的[具体百分比]作为定金，待房屋交付验收合格后[具体天数]日内支付剩余房屋总价及装修总价；付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]，款项应支付至出卖人指定的银行账户[具体银行账户信息]。五、交付及验收1.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前将房屋及装修等相关权益交付给买受人。2.交付条件：房屋应达到交付时的状态，即符合本合同约定的装修标准及内容，且相关设施设备能够正常使用。3.验收标准及程序：买受人应在交付之日起[具体天数]日内进行验收，验收标准以本合同约定的装修标准及内容为准；如发觉房屋存在质量问题或不符合约定的情况，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后的[具体天数]日内进行整改，整改完毕后重新验收，直至验收合格。六、产权及相关事宜1.房屋产权状况：出卖人保证对本合同项下的房屋享有合法的产权，无产权纠纷及其他争议；如因出卖人原因导致房屋产权存在问题，出卖人应承担相应的违约责任。2.产权过户及税费承担：双方应按照相关法律法规的规定办理房屋产权过户手续，相关税费由[具体承担方，如双方各自承担相应税费或由某一方承担全部税费等]承担。3.相关证件及手续：出卖人应在交付房屋时提供相关的房屋产权证明、土地证、规划许可证等证件及手续，保证买受人能够顺利办理产权过户等相关事宜。七、违约责任1.双方违约情形及责任：若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体百分比]向买受人支付违约金；若买受人未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体百分比]向出卖人支付违约金。2.违约金的支付：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权采取其他合法措施维护自身的合法权益。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意将争议提交[具体管辖法院名称]管辖。九、合同的生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更及解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。3.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则1.合同附件：本合同附件包括装修材料明细、装修工艺要求、家具家电清单等，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.签署日期：本合同于[具体签署日期]由双方签字（或盖章）生效。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________