二零二五年度房屋租赁合同终止起诉状

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同终止起诉状甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.合同终止理由乙方因______原因（如房屋损坏、个人原因等）提出终止租赁合同。甲方同意终止租赁合同，双方经协商一致达成协议。2.合同终止日期本合同自______年______月______日起终止。二、房屋返还与维修1.房屋返还乙方应在合同终止之日起______个工作日内将房屋返还给甲方。乙方应确保房屋在返还时保持原状，无损坏、污染等情况。2.维修责任若房屋在租赁期间出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。甲方有权对房屋进行检查，如发现损坏，乙方应立即进行修复。三、租金结算与押金退还1.租金结算本合同终止后，乙方应结清至合同终止之日的所有租金。甲方应在合同终止之日起______个工作日内退还乙方押金。2.押金退还乙方在合同终止时，无欠款、违约等情况，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起______个工作日内退还押金。四、其他约定事项1.双方权利义务本合同终止后，双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和符合居住条件。有权在合同终止后收回房屋，并要求乙方在规定时间内搬离。义务：在租赁期间，应保持房屋的完好状态，及时维修房屋损坏。不得无故提高租金，应按照合同约定执行租金调整。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有房屋的使用权，并有权要求甲方提供必要的维修服务。有权按照合同约定，在租赁期满后继续租赁或搬离。义务：应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。应按时支付租金，并遵守房屋租赁的相关规定。六、合同终止后的处理1.房屋返还乙方应在合同终止后______个工作日内将房屋返还给甲方，并确保房屋无损坏。乙方应将房屋钥匙交还甲方。2.租金结算合同终止后，双方应结清所有租金，包括逾期支付的租金。甲方应在合同终止后______个工作日内退还乙方剩余押金。七、争议解决1.争议处理双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同的争议解决，由房屋所在地的人民法院管辖。八、其他约定事项1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付方式等。附件与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止日期止。甲方代表（签字）：______签署日期：__