城中村改造合作协议书范本

城中村改造合作协议书范本

甲方（改造方）：XX市城市建设投资有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（被改造方）：XX村村民委员会

地址：XX市XX区XX村

法定代表人：李四

鉴于甲方为促进XX市城市化进程，改善城市环境，提升城市形象，拟对XX村进行城中村改造；乙方作为XX村的集体经济组织，拥有XX村的土地使用权和房屋所有权，愿意配合甲方进行城中村改造工作。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就XX村城中村改造合作事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方负责XX村城中村改造项目的规划、设计、建设、管理等工作。

1.2乙方负责协助甲方开展XX村城中村改造项目的相关工作，包括但不限于提供土地、房屋信息，协调村民关系等。

第二条合作范围

2.1本次城中村改造项目涉及的范围为XX村全村区域，具体四至范围以规划红线图为准。

2.2改造内容包括但不限于拆迁安置、基础设施建设、公共服务设施建设、环境整治等。

第三条合作方式

3.1甲方作为改造项目的实施主体，负责项目的投融资、建设、运营等工作。

3.2乙方作为改造项目的配合方，负责提供改造所需的土地、房屋等资源，并协助甲方开展相关工作。

第四条土地及房屋处置

4.1乙方同意将XX村的土地使用权和房屋所有权无偿转让给甲方，用于城中村改造项目。

4.2甲方负责对XX村的土地、房屋进行评估，并按照评估结果给予乙方相应的补偿。

4.3补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，具体补偿标准和方式由甲乙双方另行协商确定。

第五条拆迁安置

5.1甲方负责制定XX村城中村改造项目的拆迁安置方案，并报相关部门审批。

5.2乙方负责协助甲方开展拆迁安置工作，包括但不限于动员村民搬迁、协调安置房源等。

5.3甲方按照拆迁安置方案对被拆迁村民进行安置，确保村民的合法权益得到保障。

第六条基础设施建设

6.1甲方负责XX村城中村改造项目的基础设施建设工作，包括道路、供水、供电、供气、排水、通讯等。

6.2乙方负责协助甲方开展基础设施建设工作，包括提供施工场地、协调施工关系等。

第七条公共服务设施建设

7.1甲方负责XX村城中村改造项目的公共服务设施建设工作，包括学校、医院、文化活动中心、体育设施等。

7.2乙方负责协助甲方开展公共服务设施建设工作，包括提供建设场地、协调建设关系等。

第八条环境整治

8.1甲方负责XX村城中村改造项目的环境整治工作，包括垃圾处理、污水治理、绿化美化等。

8.2乙方负责协助甲方开展环境整治工作，包括提供整治场地、协调整治关系等。

第九条项目进度

9.1甲方应按照城中村改造项目的整体进度安排，制定详细的项目进度计划，并及时向乙方通报项目进展情况。

9.2乙方应按照项目进度计划，协助甲方开展相关工作，确保项目按期完成。

第十条项目资金

10.1甲方负责XX村城中村改造项目的资金筹措工作，包括银行贷款、政府补助、企业投资等。

10.2乙方应按照项目资金使用计划，协助甲方开展资金使用和监管工作，确保资金专款专用。

第十一条项目验收

11.1甲方负责XX村城中村改造项目的验收工作，包括工程质量验收、环境验收、功能验收等。

11.2乙方应按照项目验收标准，协助甲方开展项目验收工作，确保项目质量达标。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

12.2如乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议约定的其他义务。

第十四条协议变更和解除

14.1本协议生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

14.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。

第十五条其他事项

15.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至XX村城中村改造项目完成之日止。

15.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲