安置房地产认购合同范本

安置房地产认购合同范本

本合同由以下双方于2023年12月21日签订：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

传真：[甲方传真]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

传真：[乙方传真]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于[具体位置]的房地产项目，并已取得该项目的预售许可证；乙方为有意向购买该项目房产的个人或企业。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方认购甲方开发的房地产项目达成如下合同条款：

一、认购房产的基本情况

1.1乙方认购的房产位于[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

1.2该房产的预售许可证编号为[预售许可证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

1.3甲方保证所售房产无权属纠纷，且未被查封、抵押或设定其他权利负担。

二、认购价格及付款方式

2.1该房产的认购价格为人民币[认购价格]元，该价格已包含所有税费。

2.2乙方选择以下第[选择序号]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付全部认购款项。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付首付款人民币[首付款金额]元，余款按照以下方式支付：

[分期付款的具体安排]。

三、认购定金

3.1乙方应在签订本合同的同时支付认购定金人民币[定金金额]元。

3.2若乙方按照本合同约定履行付款义务，则定金可冲抵房款；若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

四、交房标准及时间

4.1甲方应按照国家和地方的相关规定，保证房产的建筑质量，并在交房时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4.2甲方应在[具体日期]前将符合交房标准的房产交付给乙方。

五、房产交付及验收

5.1甲方应在交房前[具体天数]日书面通知乙方进行验收。

5.2乙方应在接到通知后[具体天数]日内对房产进行验收，若无异议，双方应签署《房产交接单》。

5.3若乙方在验收中发现房产存在质量问题，应在验收后[具体天数]日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[具体天数]日内予以修复。

六、产权登记及费用

6.1甲方应在房产交付后[具体天数]日内协助乙方办理产权登记手续。

6.2产权登记过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

七、违约责任

7.1若甲方未按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付房款[具体比例]%的违约金。

7.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款[具体比例]%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

以上为安置房地产认购合同范本的正文内容，双方应严格按照合同约定履行各自的