办公场所租赁协议书范本

办公场所租赁协议书范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就办公场所租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，具体布局及设施情况见附件一。

3.租赁物的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年限]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[具体天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月的第[具体日期]日前支付给甲方。

2.租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.租金在租赁期内不予调整，除非双方另有书面约定。

四、押金

1.乙方应在签订本协议的同时支付押金[具体金额]元给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体天数]日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的产权清晰，无争议，并负责提供租赁物的产权证明文件。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，满足乙方办公的基本需求。

3.甲方应负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物的正常使用。

4.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常办公活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议的约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

3.乙方应按时支付租金及水电费等费用，并承担租赁期间因使用租赁物所产生的其他费用。

4.乙方应爱护租赁物，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

七、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，甲方负责租赁物的定期检查和维修保养工作。

2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方如因特殊原因需提前收回租赁物，应提前[具体天数]日通知乙方，并支付相应的违约金。

九、违约责任

1.甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付违约金[具体金额]元。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方名称]

乙方（盖章）：[乙方名称]

代表人（签字）：[甲方代表人姓名]

代表人（签字）：[乙方代表人姓名]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

以上协议内容为办公场所租赁协议书的范本，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。在实际签订租赁协议时，双方应仔细阅读并理解协议内容，确保协议的合法性和有效性。同时，双方应遵守协议约定，履行各自的义务，以保障双方的合法权益。在租赁期