二零二五年度运动健身器材店店面转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度运动健身器材店店面转让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（转让方）：____________________住所地：____________________乙方（受让方）：____________________住所地：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的某运动健身器材店，现决定将该店面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的（1）店面建筑物及附属设施；（2）店面内所有运动健身器材；（3）店面招牌、经营权等相关权利；（4）店面相关证照及手续。二、转让价格及支付方式1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。三、转让手续及费用1.甲方负责办理店面转让所需的一切手续，包括但不限于：工商变更登记、税务登记、房屋租赁合同变更等。2.因转让手续所需费用由甲方承担。四、合同履行及违约责任1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，办理店面转让手续，取得店面经营权。2.甲方在乙方办理完毕店面转让手续后，将店面钥匙及相关证照交予乙方。3.乙方在取得店面经营权后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得擅自改变店面用途。4.若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。甲方（转让方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（受让方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方（转让方）和乙方（受让方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在店面转让过程中，中介方作为专业的第三方，负责协调双方关系，提供专业建议，协助完成转让手续。2.担保方：为保证合同履行，第三方担保方提供担保，确保乙方按约定支付转让价格及履行其他合同义务。4.律师：第三方律师提供法律咨询，确保合同条款合法、有效，并对合同履行进行监督。三、第三方责权利1.责任：（1）中介方：负责协调甲乙双方关系，提供专业建议，协助完成转让手续。若因中介方原因导致转让失败，中介方应承担相应责任。（2）担保方：保证乙方按约定支付转让价格及履行其他合同义务。若乙方违约，担保方应承担相应的担保责任。（3）评估机构：对店面及店内设施进行评估，确保评估结果客观、公正。若评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应责任。（4）律师：提供法律咨询，确保合同条款合法、有效。若因律师原因导致合同无效或存在重大瑕疵，律师应承担相应责任。2.权利：（1）中介方：收取中介服务费用。（2）担保方：收取担保服务费用。（3）评估机构：收取评估服务费用。（4）律师：收取法律咨询服务费用。四、第三方责任限额1.中介方：中介方因自身原因导致转让失败，其责任限额为中介服务费用的____倍。2.担保方：担保方因自身原因导致乙方违约，其责任限额为担保服务费用的____倍。3.评估机构：评估机构因评估结果存在重大偏差，其责任限额为评估服务费用的____倍。4.律师：律师因提供法律咨询服务存在重大瑕疵，其责任限额为法律咨询服务费用的____倍。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方的关系：中介方是甲乙双方的代理人，其权利义务由甲乙双方共同承担。2.担保方与甲乙双方的关系：担保方是乙方的担保人，其权利义务仅限于担保合同范围内。4.律师与甲乙双方的关系：律师是独立第三方，其法律咨询服务仅限于合同范围内，甲乙双方可另行委托律师处理其他法律事务。六、第三方介入的流程1.甲方、乙方及第三方共同协商确定第三方介入事宜。2.甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。3.第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成转让手续。4.第三方完成职责后，甲乙双方根据本合同及协议约定履行相关义务。5.第三方介入结束后，甲乙双方根据本合同及协议约定继续履行合同义务。七、第三方介入的终止1.若第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行，甲方、乙方可协商解除与第三方的协议。2.若第三方在履行职责过程中，违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。3.第三方介入结束后，甲乙双方根据本合同及协议约定继续履行合同义务。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同修正条款与原合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面转让协议书：详细记录甲乙双方转让店面的各项条款，包括转让价格、支付方式、转让手续等。3.店面产权证明：包括店面所有权证、土地使用权证等，证明甲方对店面的合法所有权。4.店面租赁合同：如店面存在租赁关系，需提供原租赁合同，明确租赁期限、租金等。5.店面相关证照：包括营业执照、税务登记证、卫生许可证等，证明店面合法经营。6.店面债权债务清单：详细列明店面现有的债权债务情况，包括但不限于供应商、员工工资等。7.店面装修及设备清单：详细列明店面装修及店内设备的种类、数量、价值等。8.第三方协议：包括中介方、担保方、评估机构、律师等与甲乙双方签订的相关协议。9.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事项，如支付时间、转让手续办理进度等。10.争议解决协议：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式。说明要求：1.附件名称应与附件内容相符，清晰明了。2.附件内容应完整、准确，无遗漏。3.附件应由甲乙双方及第三方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间支付转让价格；未按约定时间办理店面转让手续；提供虚假店面产权证明或相关证照；未按约定时间将店面钥匙及相关证照交予乙方。（2）乙方违约：未按约定时间支付转让价格；未按约定时间办理店面转让手续；擅自改变店面用途；未按约定时间支付店面租金、员工工资等。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按约定时间支付转让价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。若甲方未按约定时间办理店面转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。若甲方提供虚假店面产权证明或相关证照，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。若甲方未按约定时间将店面钥匙及相关证照交予乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。（2）乙方违约：若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。若乙方未按约定时间办理店面转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。若乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律