2025年度房地产项目评估与投资建议合作协议

2025年度房地产项目评估与投资建议合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目评估与投资建议合作协议甲方：名称：______住所：______法定代表人：______联系方式：______乙方：名称：______住所：______法定代表人：______联系方式：______鉴于甲方拟在2025年度对房地产市场进行投资，乙方具备房地产项目评估与投资建议的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1本协议的标的为甲方在2025年度拟投资的房地产项目。1.2乙方同意为甲方提供该房地产项目的评估与投资建议服务。二、服务内容2.1乙方负责对甲方拟投资的房地产项目进行全面评估，包括但不限于：（1）项目基本情况分析；（2）市场分析；（3）财务分析；（4）风险评估；（5）投资建议。2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成评估报告的编制。三、服务期限3.1本协议的有效期为自双方签字之日起至2025年12月31日止。四、服务费用4.1乙方提供评估与投资建议服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。4.2甲方应在协议签订后______个工作日内支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用在乙方完成评估报告并经甲方确认后支付。五、保密条款5.1双方对本协议内容以及项目评估过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1若乙方未能在约定的时间内完成评估报告，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：______日期：______乙方（盖章）：签字：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。二、第三方介入条件2.1甲方在履行本协议过程中，如需引入第三方提供专业服务或支持，应事先征得乙方同意。2.2甲方引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质和条件，并能满足本协议的服务要求。三、第三方责任3.1第三方在本协议项下提供的服务，其责任由第三方自行承担。3.2甲方应确保第三方提供的服务的质量符合本协议的要求，若第三方提供的服务不符合要求，甲方有权要求乙方对第三方提供的服务进行监督和指导。四、第三方权利4.1第三方有权根据本协议的要求，独立开展业务活动，并获取相应的报酬。4.2第三方有权根据甲方的要求，向乙方提供相关资料和信息。五、第三方介入流程5.1甲方提出引入第三方申请，并向乙方提供第三方的基本情况、资质证明、服务内容等相关材料。5.2乙方在收到甲方提供的材料后，应在______个工作日内对第三方进行审核，并给予书面答复。5.3若乙方同意甲方引入第三方，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。5.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本协议的约定。六、第三方责任限额6.1第三方在本协议项下提供的服务，其责任限额由甲方与第三方在合作协议中约定。6.2若第三方责任超出约定的责任限额，甲方应承担超出部分的赔偿责任。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本协议项下的服务，仅限于甲方与第三方之间的协议范围，不涉及甲方与乙方之间的权利义务关系。7.2甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。7.3第三方在提供服务的过过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。八、第三方变更与退出8.1甲方如需变更第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。8.2第三方如需退出本协议，应提前通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。九、保密条款9.1第三方对本协议内容以及项目评估过程中的相关信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。十、争议解决10.1第三方在本协议项下产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本协议的修改、补充或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。11.2本协议的未尽事宜，由各方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：详细说明项目基本情况、市场分析、财务分析、风险评估、投资建议等内容。要求：报告应结构清晰，数据准确，分析合理，结论明确。2.合作协议：甲方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。要求：协议内容应合法有效，条款明确，双方签字盖章。3.资质证明：第三方提供的营业执照、专业资格证书等证明文件。要求：文件真实有效，符合国家相关法律法规的要求。4.保密协议：甲方、乙方与第三方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限等。要求：协议内容应明确保密范围，保护双方合法权益。5.项目资料：甲方提供的与项目相关的各类资料，如项目规划、设计图纸、工程预算等。要求：资料完整，真实可靠，便于第三方进行分析。6.付款凭证：甲方支付乙方服务费用的凭证。要求：凭证真实有效，记录清晰。7.变更通知：甲方、乙方或第三方发出的变更协议内容的书面通知。要求：通知内容明确，送达对方。8.争议解决协议：甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议，约定争议解决方式。要求：协议内容合法有效，便于争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成评估报告：责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例：若乙方未在约定时间内完成评估报告，导致甲方投资决策延迟，乙方应赔偿甲方因延迟决策而产生的损失。2.第三方提供的服务不符合要求：责任认定：第三方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失，乙方应承担连带责任。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方投资决策失误，第三方应赔偿甲方损失，乙方应承担连带责任。3.甲方未按约定支付服务费用：责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.第三方泄露保密信息：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此造