2025年度店面租赁合同-时尚潮流街区

2025年度店面租赁合同时尚潮流街区本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_________________（甲方全称）_________________（甲方住所地）_________________（甲方法定代表人姓名及职务）与_________________（乙方全称）_________________（乙方住所地）_________________（乙方法定代表人姓名及职务）第一条租赁物基本情况1.1租赁物名称：_________________（具体店面名称）1.2租赁物位置：_________________（具体地址，包括街道、楼号、门牌号等）1.3租赁物面积：_________________（租赁物面积，单位：平方米）1.4租赁物结构：_________________（租赁物结构，如单层、多层等）1.5租赁物现状：_________________（租赁物现有设施、设备、装修等情况）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_________________（租赁起始日期，如：2025年1月1日）2.2租赁终止日期：_________________（租赁终止日期，如：2025年12月31日）2.3租赁期限为_________________（租赁期限，如：一年）第三条租金及支付方式3.1租金总额：_________________（租金总额，单位：人民币元）3.2租金支付方式：_________________（租金支付方式，如：每月支付、每季度支付等）3.3租金支付日期：_________________（租金支付日期，如：每月的____日）3.4逾期支付租金的违约责任：_________________（逾期支付租金的违约责任，如：每日按应支付租金的____%支付滞纳金）第四条租赁物使用4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和租赁物所在地的管理规定。4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，如因租赁物本身存在瑕疵导致的损失，由甲方承担。5.2甲方应保证租赁物在租赁期限内不因任何原因被拆除、占用或毁损。5.3甲方应按照租赁合同的约定，在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状或赔偿乙方损失。第六条乙方责任6.1乙方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物使用过程中产生的合理费用。6.2乙方应遵守租赁物所在地的管理规定，不得从事违法活动。6.3乙方应在租赁期限内，确保租赁物的安全使用，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。7.3如乙方违反租赁合同的约定，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。7.4如乙方在使用租赁物过程中，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方法定代表人（签字）：_________________乙方法定代表人（签字）：_________________签订日期：_________________签订地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的范畴（1）提供租赁物的评估、鉴定、维修等服务；（2）提供租赁物的担保、保险等服务；（3）提供租赁物的物业管理、安全保障等服务；（4）协助甲乙双方履行合同中的义务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过其收取的费用或提供的服务的市场价值。3.2如第三方违反合同约定或法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的具体条款4.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体条款，包括：（1）第三方的名称、住所地、法定代表人；（2）第三方提供的服务内容、期限、费用；（3）第三方介入的方式和程序；（4）第三方与其他各方的权利义务关系；（5）第三方介入的争议解决方式。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应在本合同中明确约定，包括：（1）第三方应按照合同约定提供服务的质量和效率；（2）甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（4）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。6.2第三方介入的变更和解除不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方自行承担。8.2如合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合规性10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。10.2第三方违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的独立性11.1第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响，公正地履行职责。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件包括：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他终止条件。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、装修等情况，并附上相应的照片，以证实租赁物的现状。2.租赁物使用规则要求：列出租赁物使用过程中需遵守的规则，包括但不限于消防安全、卫生清洁、噪音控制等。3.租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，应附上第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。5.争议解决协议要求：如双方约定争议解决方式，应附上争议解决协议，明确争议解决的程序和方式。6.补充协议要求：如双方就合同内容达成补充协议，应附上补充协议，作为本合同的附件。7.甲方授权委托书要求：如甲方委托他人签署本合同，应附上授权委托书，明确授权委托人的权限。8.乙方营业执照副本要求：乙方提供的营业执照副本，以证明其合法经营资格。10.租赁物保险单要求：租赁物保险单，证明租赁物已购买相应保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金、赔偿租赁物修复费用或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供不符合约定质量的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。4.