二零二五年度教育机构租赁续约书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度教育机构租赁续约书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度教育机构租赁续约书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：3.原租赁合同约定的租赁期限届满，双方经协商一致，同意续签租赁合同。4.本合同系原租赁合同的续约，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就续租事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________市________区________街道________号的房产。1.2租赁物现状及附属设施详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限自本合同生效之日起计算。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条租赁物使用4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条修缮责任5.1.1租赁物主体结构、承重墙的维修、保养责任由甲方承担。5.1.2租赁物非主体结构、非承重墙及附属设施的维修、保养责任由乙方承担。5.1.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定，不得隐瞒租赁物的瑕疵。6.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3甲方应按照国家法律法规，对租赁物进行安全管理。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁物。7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。7.4乙方应按期支付租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念及类型10.1.1定义：第三方指在甲方和乙方签订本合同及执行合同过程中，因提供服务、咨询或监督等目的而介入本合同关系的非合同主体。10.1.2类型：a)中介机构：为甲方或乙方提供租赁服务或交易撮合服务的第三方。b)咨询公司：为甲方或乙方提供专业咨询服务，如市场调研、法律咨询等的第三方。c)法律顾问：为甲方或乙方提供法律支持，包括但不限于合同审核、争议解决等服务的第三方。d)物业管理公司：负责租赁物的物业管理、维修等服务的第三方。10.1.3第三方介入的程序：a)第三方的介入应事先获得甲方和乙方的书面同意。b)第三方的服务内容、费用及责任应在本合同中明确约定。c)第三方的服务期限不得超过本合同的租赁期限。10.2第三方责权利的界定10.2.1第三方的责任：a)第三方应遵守国家相关法律法规及本合同的约定。b)第三方应保证其提供的服务的真实性、合法性和有效性。c)第三方因其提供的服务的缺陷、疏忽或不当行为，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2.2第三方的权利：a)第三方有权按照本合同约定，获取甲方和乙方提供的必要信息。b)第三方有权在提供服务过程中，根据甲方和乙方的要求提出合理化建议。c)第三方有权在提供服务的合理范围内，使用甲方和乙方的资源。10.2.3第三方的义务：a)第三方应严格按照本合同的约定提供服务。b)第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。c)第三方应积极配合甲方和乙方的相关工作。10.3第三方责任限额10.3.1第三方的赔偿责任：a)第三方在提供服务的合理范围内，对因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。b)第三方的赔偿责任不超过本合同约定乙方应支付的租金总额的_____%。10.3.2责任免除：a)由于不可抗力或第三方无法预见、避免、克服的因素造成的损失，第三方不承担责任。b)甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方产生损失的，由甲方或乙方自行承担责任。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1责任划分：a)甲方与乙方的责任划分仍按本合同约定执行。b)第三方对甲方或乙方的责任按本部分约定执行。10.4.2合作关系：a)甲方、乙方与第三方在服务过程中，应相互尊重、诚信合作。b)第三方不得干预甲方、乙方的正常经营行为。10.4.3第三方的独立性：a)第三方在本合同关系中保持独立性，其服务内容、费用及责任由本部分约定。b)第三方不得要求甲方或乙方提供超出本合同约定以外的额外条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状及附属设施清单详细要求：清单应详细列出租赁物的各项设施，包括但不限于房屋结构、装修状况、家具、电器等。清单中应注明每项设施的名称、型号、数量、新旧程度等信息。清单应由甲方和乙方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按期支付租金：责任认定标准：乙方未按期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担由此产生的其他费用。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方应支付5%的滞纳金。b)甲方未按时提供租赁物：责任认定标准：甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的其他费用。示例说明：若甲方应在2025年1月1日提供租赁物，但实际提供日期为1月5日，则甲方应支付5%的违约金。c)乙方擅自改变租赁物用途：责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的全部损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于商业活动，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。d)甲方未履行修缮义务：责任认定标准：甲方未履行修缮义务，应承担由此产生的全部损失，并赔偿乙方因此遭