2025年度电商仓储场地租赁保证金及物流配送服务协议

2025年度电商仓储场地租赁保证金及物流配送服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的电商仓储场地，乙方因电商业务发展需要，愿意租赁该场地并使用甲方提供的物流配送服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁事项1.1甲方同意将位于_______的电商仓储场地租赁给乙方使用，租赁面积为_______平方米。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁用途：乙方使用该场地进行电商仓储及物流配送等相关业务。二、保证金2.1乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_______元，用于保证乙方履行本合同的各项义务。2.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为，甲方应全额退还乙方。2.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金部分或全部。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.2乙方逾期支付租金的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。四、物流配送服务4.1甲方应提供乙方电商仓储业务所需的物流配送服务。4.2物流配送费用按实际发生计算，乙方应于每月_______日前支付当月物流配送费用。4.3甲方应保证物流配送服务的质量和时效，如因甲方原因导致配送延误或损坏，甲方应承担相应责任。五、其他事项5.1乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地结构。5.3乙方应妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任。5.4乙方租赁期满或提前解除合同时，应将场地恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。6.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供中介服务、物流配送、设施维护、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。9.1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任范围。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其在本合同项下收取的费用的两倍。9.2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方的故意或重大过失造成的损失。9.3第三方权利和义务9.3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。9.3.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。9.3.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。9.4第三方介入的具体条款9.4.1中介服务9.4.1.2中介方应按照甲方的要求，协助甲方寻找合适的承租方，并确保租赁合同的顺利签订。9.4.1.3中介方在合同履行过程中，应定期向甲方汇报工作进展，并协调解决合同履行过程中出现的问题。9.4.2物流配送服务9.4.2.2物流方应按照乙方的要求，按时、按质完成商品的配送工作。9.4.2.3物流方在配送过程中，应确保商品的安全，如因物流方原因造成商品损坏或丢失，物流方应承担赔偿责任。9.4.3设施维护服务9.4.3.2维护方应按照甲方的要求，定期对仓储场地进行巡查，确保设施设备的安全运行。9.4.3.3如因维护方原因导致设施设备损坏，维护方应负责维修或更换，并承担相关费用。9.4.4保险服务9.4.4.2保险方应根据甲乙双方的要求，提供相应的保险产品，并确保保险合同的有效性。9.4.4.3如发生保险范围内的损失，保险方应按照保险合同的约定进行赔偿。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方作为独立主体，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内。9.5.2第三方不得以甲乙双方的代理人或代表身份行事，其行为后果由第三方自行承担。9.5.3甲乙双方与第三方之间的任何争议，应各自解决，不影响甲乙双方之间合同关系的履行。9.5.4第三方在履行本合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。9.6第三方变更和终止9.6.1如第三方需要变更或终止提供服务，应提前_______天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。9.6.2第三方变更或终止服务，不影响本合同其他条款的效力。9.6.3第三方变更或终止服务，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。9.7第三方保密条款9.7.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。9.7.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私，否则应承担相应的法律责任。9.7.3本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》：详细标注租赁场地的位置、面积、出入口等信息。2.《租赁场地设施清单》：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。3.《物流配送服务标准》：明确物流配送的时间、质量、费用等标准。4.《设施维护保养手册》：详细说明设施设备的日常维护保养方法及注意事项。5.《保险合同》：明确保险范围、保险金额、保险期限等。6.《第三方中介服务协议》：详细约定中介方的权利、义务及责任。7.《第三方物流配送服务协议》：详细约定物流方的权利、义务及责任。8.《第三方设施维护服务协议》：详细约定维护方的权利、义务及责任。9.《保密协议》：约定甲乙双方及第三方对商业秘密和隐私的保密义务。10.《争议解决协议》：约定争议解决的方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应自6日起向甲方支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供物流配送服务。责任认定标准：甲方未按时提供物流配送服务的，应向乙方支付_______元/日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供中介服务。责任认定标准：第三方未按约定提供中介服务的，应向甲方或乙方支付_______元/日的违约金。示例说明：若中介方未按约定协助甲方寻找承租方，则中介方应向甲方支付_______元/日的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供物流配送服务。责任认定标准：第三方未按约定提供物流配送服务的，应向乙方支付_______元/日的违约金。