2025年房屋买卖合同车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房屋买卖合同车位租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________一、房屋买卖1.1房屋基本情况房屋坐落：________房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋所有权证号：________房屋土地使用权证号：________1.2买卖价格及支付方式房屋买卖总价款为人民币________元整（大写：________元整）。乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币________元整（大写：________元整），余款人民币________元整（大写：________元整）于________年________月________日前支付完毕。1.3交付时间及方式甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用，交付方式为________。1.4产权转移登记甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等文件交付乙方。1.5违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款________%的违约金；如乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款________%的违约金。二、车位租赁2.1车位基本情况车位位于：________车位面积：________平方米车位用途：________2.2租赁期限及租金车位租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。车位租金为人民币________元/月（大写：________元/月），乙方应于每月________日前向甲方支付租金。2.3交付时间及方式甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将车位交付乙方使用，交付方式为________。2.4违约责任如甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位租金________%的违约金；如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付车位租金________%的违约金。三、其他约定3.1甲方保证房屋及车位权属清晰，无任何权利瑕疵，如因房屋及车位权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。3.2乙方在使用房屋及车位过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋及车位的结构和使用性质。3.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.5本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正3.5第三方介入3.5.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构、律师事务所、会计师事务所等。3.5.2第三方介入的方式（1）第三方的选择及资质要求；（2）第三方介入的具体目的和范围；（3）第三方介入的期限和费用；（4）第三方介入的保密条款；（5）第三方介入的权限和责任。3.5.3第三方的责任（1）第三方应根据本合同约定，按照甲乙双方的要求，履行其职责，不得故意或因重大过失导致甲乙双方权益受损。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守。3.5.4第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元整（大写：________元整）。（2）如第三方在本合同项下的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。3.5.5第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据其职责要求甲乙双方配合其进行必要的调查、评估、鉴定等工作。（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况，提出合理的建议或意见。3.5.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与本合同主体方（甲乙双方）之间，系委托与受托关系，第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方在本合同项下的职责和责任，不涉及甲乙双方之间其他合同关系或权益。（3）第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行沟通或协作，应事先取得甲乙双方的书面同意。3.5.7第三方的更换（1）如甲乙双方认为第三方无法履行其职责或存在严重违约行为，有权要求更换第三方。（2）更换第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并书面确认更换后的第三方符合本合同约定。3.5.8第三方的保密义务第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人信息等负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.5.9第三方的独立地位第三方在本合同项下，系独立第三方，不因本合同的存在而成为甲乙双方的代理人、代表或雇员。3.5.10第三方的介入费用第三方介入本合同事项所发生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。3.5.11第三方的介入期限第三方介入本合同事项的期限，自第三方开始履行职责之日起计算，至其完成职责之日止。3.5.12第三方的介入终止（1）如第三方在履行职责过程中，发现其无法继续履行职责或存在严重违约行为，有权终止介入。（2）如甲乙双方要求第三方终止介入，应书面通知第三方，并书面确认终止介入的原因和后果。3.5.13第三方的介入争议解决如第三方与甲乙双方就介入本合同事项产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，且与原件一致。说明：用于证明甲方对房屋享有所有权。2.房屋土地使用权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，且与原件一致。说明：用于证明甲方对房屋享有土地使用权。3.房屋测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，且与房屋实际情况一致。说明：用于证明房屋的建筑面积、结构等信息。4.房屋买卖合同要求：合同需经甲乙双方签字（或盖章）确认，且内容完整、准确。说明：用于证明甲乙双方就房屋买卖达成一致。5.车位租赁合同要求：合同需经甲乙双方签字（或盖章）确认，且内容完整、准确。说明：用于证明甲乙双方就车位租赁达成一致。6.房屋及车位现状描述要求：描述需详细、客观，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：用于证明房屋及车位的现状。7.付款凭证要求：凭证需真实、有效，且与合同约定相符。说明：用于证明甲乙双方已按合同约定支付款项。8.违约金支付凭证要求：凭证需真实、有效，且与合同约定相符。说明：用于证明违约方已支付违约金。9.争议解决协议要求：协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，且内容完整、准确。说明：用于证明甲乙双方就争议解决达成一致。10.其他相关文件说明：用于证明甲乙双方的主体资格和相关权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款________%的违约金。示例：若甲方应于2025年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2025年1月5日，则甲方应向乙方支付房屋总价款2%的违约金。（2）房屋存在权利瑕疵，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担诉讼费用等。示例：若房屋存在抵押权，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因无法办理产权转移登记而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款________%的违约金。示例：若乙方应于2025年1月1日支付房屋首付款，但实际支付时间为2025年1月5日，则乙方应向甲方支付房屋总价款2%的违约金