2025年度地下停车场建设与使用权转让合同范本

2025年度地下停车场建设与使用权转让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于：2.乙方有意向购买甲方地下停车场的建设与使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、停车场基本情况1.停车场名称：_____________________________2.停车场地址：_____________________________3.停车场面积：_____________________________平方米4.停车场结构：_____________________________5.停车场出入口数量：_______________________6.停车场设施：_____________________________二、合同标的1.甲方将停车场建设与使用权转让给乙方。2.乙方在合同有效期内，享有停车场的建设与使用权。三、转让价格及支付方式1.转让价格为：人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。3.甲方收到乙方支付的全部转让价格后，将停车场建设与使用权转让给乙方。四、合同期限1.本合同期限为____年，自合同签订之日起生效。2.合同期满后，如双方同意，可续签合同。五、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。（2）甲方有权对乙方使用停车场的行为进行监督。2.甲方义务：（1）甲方应将停车场建设与使用权转让给乙方。（2）甲方应保证停车场的建设与使用权真实、合法。3.乙方权利：（1）乙方有权在合同期限内使用停车场。（2）乙方有权对停车场进行合理改造。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付转让价格。（2）乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。六、违约责任1.如甲方未按合同约定将停车场建设与使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。2.如乙方未按合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。3.如乙方擅自改变停车场用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向停车场所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________附件：1.停车场建设与使用权转让清单2.停车场设施清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、监理单位、保险公司等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在合同履行过程中，如甲乙双方需要引入中介方进行协助，中介方应具备相应的资质和经验，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。2.监理方：为确保停车场建设与使用过程中的质量、安全、进度等符合相关法律法规和合同约定，甲乙双方可引入监理方进行监督和管理。3.设计方：在停车场建设过程中，如需进行设计变更或新增设计，甲乙双方可引入设计方进行专业设计。4.施工方：在停车场建设过程中，甲乙双方可引入施工方进行施工建设。5.监理单位：在合同履行过程中，甲乙双方可引入监理单位对合同履行情况进行全面监督。6.保险公司：为保障合同履行过程中的风险，甲乙双方可引入保险公司进行保险。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，责任限额为中介服务费用的_____%。2.监理方：监理方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，责任限额为监理服务费用的_____%。3.设计方：设计方在本合同履行过程中，因自身原因导致设计错误或造成损失的，应承担相应的法律责任，责任限额为设计服务费用的_____%。4.施工方：施工方在本合同履行过程中，因自身原因导致施工质量、安全、进度等不符合合同约定，应承担相应的法律责任，责任限额为施工合同金额的_____%。5.监理单位：监理单位在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，责任限额为监理服务费用的_____%。6.保险公司：保险公司在本合同履行过程中，因自身原因导致保险责任无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，责任限额为保险金额的_____%。四、第三方权利义务1.中介方：（1）提供专业、高效的中介服务。（2）遵守国家法律法规和合同约定。（3）保守甲乙双方的商业秘密。2.监理方：（1）对停车场建设与使用过程中的质量、安全、进度等进行监督。（2）发现质量问题，应及时通知甲乙双方。（3）遵守国家法律法规和合同约定。3.设计方：（1）按照合同约定，完成停车场设计工作。（2）确保设计质量符合相关法律法规和合同约定。（3）遵守国家法律法规和合同约定。4.施工方：（1）按照合同约定，完成停车场施工建设。（2）确保施工质量、安全、进度符合相关法律法规和合同约定。（3）遵守国家法律法规和合同约定。5.监理单位：（1）对合同履行情况进行全面监督。（2）发现合同履行过程中的问题，应及时通知甲乙双方。（3）遵守国家法律法规和合同约定。6.保险公司：（1）按照合同约定，承担保险责任。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）遵守国家法律法规和合同约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与合同履行过程中的具体工作，其责任仅限于中介服务本身。2.监理方：监理方负责对合同履行过程中的质量、安全、进度等进行监督，不参与具体施工建设。3.设计方：设计方负责停车场设计工作，不参与具体施工建设。4.施工方：施工方负责停车场施工建设，不参与设计工作。5.监理单位：监理单位负责对合同履行情况进行全面监督，不参与具体施工建设。6.保险公司：保险公司负责承担保险责任，不参与合同履行过程中的具体工作。六、第三方变更及退出1.如第三方在合同履行过程中出现不符合合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求其退出合同。2.如第三方退出合同，其应承担相应的法律责任，并按照合同约定向甲乙双方支付违约金。3.第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订补充协议。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场建设与使用权转让清单详细要求：清单应包括停车场的基本信息、面积、结构、出入口数量、设施等，以及转让的具体内容和条款。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方转让的具体内容和范围。2.停车场设施清单详细要求：清单应详细列出停车场内的所有设施，包括照明、通风、消防、监控等，以及设施的品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确停车场设施的具体情况。3.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明甲方拥有停车场的土地使用权。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方对停车场的土地使用权合法有效。4.停车场建设规划许可证详细要求：提供停车场建设规划许可证的复印件，证明停车场的建设符合相关规划要求。说明：本附件作为合同附件，用于证明停车场的建设合法合规。5.停车场建设工程施工许可证详细要求：提供停车场建设工程施工许可证的复印件，证明停车场的建设施工合法。说明：本附件作为合同附件，用于证明停车场的建设施工合法合规。6.停车场消防验收合格证明详细要求：提供停车场消防验收合格证明的复印件，证明停车场满足消防安全要求。说明：本附件作为合同附件，用于证明停车场的消防安全符合相关标准。7.停车场工程竣工验收报告详细要求：提供停车场工程竣工验收报告的复印件，证明停车场建设完成并符合设计要求。说明：本附件作为合同附件，用于证明停车场的建设质量符合合同约定。8.甲方提供的其他相关文件详细要求：根据合同约定，甲方应提供的其他相关文件，如财务报表、合同履行证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方履行合同的能力和信誉。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定将停车场建设与使用权转让给乙方。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。示例：甲方未按合同约定在约定的时间内将停车场建设与使用权转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付转让价格。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。示例：乙方未按合同约定在约定的时间内支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变停车场用途。责任认定：乙方应向甲方支