2025年度城市综合体店面租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体店面租赁管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本情况1.店面地址：_______2.店面面积：_______平方米3.店面用途：_______4.店面租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.退还条件：乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如店面设施、设备完好无损，无欠缴租金及其他费用，甲方应无息退还押金。四、店面使用及维护1.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途。2.乙方应负责店面的日常维护、保养，确保店面设施、设备的正常运行。3.乙方在使用店面过程中，如因乙方原因造成店面设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、合同解除及违约责任（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方擅自改变店面结构、用途；（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；（4）乙方在租赁期间，因自身原因导致店面无法继续使用。（1）甲方未按约定提供店面或提供店面不符合约定条件；（2）甲方违反国家法律法规，从事非法经营活动。3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应将店面交还甲方。4.违约责任：（1）甲方未按约定提供店面或提供店面不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方未按约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，如由中介方提供撮合服务，中介方应作为第三方介入本合同，并承担相应的责任。2.担保方：乙方如需提供担保，担保方应作为第三方介入本合同，并承担相应的责任。3.监管机构：在合同履行过程中，如需接受监管机构的监督或指导，监管机构应作为第三方介入本合同，并承担相应的责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费总额的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的_______倍。3.监管机构：监管机构在本合同中的责任限额为监管费用总额的_______倍。四、第三方责任界定1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。（2）中介方应协助甲乙双方履行合同，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。2.担保方责任：（1）担保方应按照约定履行担保义务，如因担保方原因导致乙方无法履行合同，担保方应承担相应责任。（2）担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，担保方应承担相应责任。3.监管机构责任：（1）监管机构应依法履行监管职责，如因监管机构失职导致合同无法履行，监管机构应承担相应责任。（2）监管机构在履行监管职责过程中，如因监管机构原因导致合同无效或损失，监管机构应承担相应责任。五、第三方权利1.中介方权利：（1）中介方有权收取中介服务费。（2）中介方有权要求甲乙双方履行合同。2.担保方权利：（1）担保方有权要求乙方履行合同。（2）担保方有权要求甲方按照约定支付担保费用。3.监管机构权利：（1）监管机构有权要求甲乙双方遵守法律法规。（2）监管机构有权对甲乙双方进行监督检查。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与其他各方：（1）中介方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。（2）中介方对甲方、乙方承担连带责任。2.担保方与其他各方：（1）担保方与甲方、乙方之间的关系为担保关系。（2）担保方对乙方承担连带责任。3.监管机构与其他各方：（1）监管机构与甲方、乙方之间的关系为监管关系。（2）监管机构对甲乙双方承担监督责任。七、第三方退出1.中介方退出：（1）中介方在合同履行完毕后，有权退出本合同。（2）中介方退出本合同前，应将相关事宜通知甲乙双方。2.担保方退出：（1）担保方在担保义务履行完毕后，有权退出本合同。（2）担保方退出本合同前，应将相关事宜通知甲乙双方。3.监管机构退出：（1）监管机构在监管职责履行完毕后，有权退出本合同。（2）监管机构退出本合同前，应将相关事宜通知甲乙双方。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同：详细记录甲乙双方关于店面租赁的约定，包括店面基本情况、租金、押金、租赁期限等。2.店面使用规则：规定乙方在使用店面过程中应遵守的规则，包括店面维护、安全、卫生等方面。3.店面设施清单：详细列出店面内所有设施、设备的名称、型号、数量等信息。4.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具备合法经营资格。7.担保合同：如乙方提供担保，应附担保合同。8.中介服务协议：如由中介方提供撮合服务，应附中介服务协议。9.监管机构批准文件：如需接受监管机构监督，应附监管机构批准文件。10.其他相关文件：根据实际情况，可能需要附其他相关文件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件内容应与合同内容一致，不得有误。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金或押金。（2）乙方擅自改变店面结构、用途。（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。（4）甲方未按约定提供店面或提供店面不符合约定条件。（5）甲方违反国家法律法规，从事非法经营活动。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方擅自改变店面结构、用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动，应承担相应的法律责任。（4）甲方未按约定提供店面或提供店面不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（5）甲方违反