2025年联合开发房产交易申请协议

2025年联合开发房产交易申请协议甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____地址：____乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____法定代表人：____地址：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“标的房产”），乙方拟与甲方联合开发该房产。为确保双方在交易过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。一、标的房产基本情况1.1标的房产位于____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用权性质为____，土地使用权期限自____至____。1.2标的房产现状：____（详细描述房产现状，包括建筑结构、装修情况、配套设施等）。二、合作原则2.1双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同参与标的房产的联合开发。2.2甲方负责提供标的房产的相关手续，确保房产权属清晰、无纠纷。2.3乙方负责筹集项目开发所需的资金、技术、人才等资源，确保项目顺利实施。三、合作方式3.1甲方将标的房产过户至乙方名下，乙方按照约定支付甲方相应的对价。3.2乙方在获得标的房产后，按照双方约定的规划方案进行开发建设。3.3项目开发完成后，乙方按照约定比例分配房产权益。四、权益分配4.1甲方享有标的房产的____%权益，乙方享有____%权益。4.2项目开发完成后，双方按照各自权益比例分配房产销售收益。4.3双方在项目开发过程中发生的费用，按照各自权益比例承担。五、项目开发期限5.1乙方应在签订本协议之日起____个月内完成项目的前期筹备工作，包括项目立项、规划审批等。5.2乙方应在项目前期筹备工作完成后____个月内启动项目施工，并在____个月内完成项目施工。5.3项目开发期限总计为____个月，自签订本协议之日起计算。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未能按照约定提供标的房产的相关手续，导致项目无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的房产总价的____%。6.3若乙方未能按照约定筹集项目开发所需的资金、技术、人才等资源，导致项目无法正常进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为标的房产总价的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、标的房产基本情况标的房产位于我国某城市中心区域，建筑面积为5000平方米，土地使用面积为3000平方米，土地使用权性质为商业用地，土地使用权期限自____年至____年。标的房产现状为：建筑结构良好，内部装修简约大方，配套设施齐全，包括中央空调、电梯、消防系统等。二、合作原则双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同参与标的房产的联合开发。甲方负责提供标的房产的相关手续，确保房产权属清晰、无纠纷；乙方负责筹集项目开发所需的资金、技术、人才等资源，确保项目顺利实施。三、合作方式甲方将标的房产过户至乙方名下，乙方按照约定支付甲方相应的对价。乙方在获得标的房产后，按照约定比例分配房产权益。项目开发完成后，双方按照各自权益比例分配房产销售收益。四、权益分配甲方享有标的房产的____%权益，乙方享有____%权益。项目开发完成后，双方按照各自权益比例分配房产销售收益。双方在项目开发过程中发生的费用，按照各自权益比例承担。五、项目开发期限乙方应在签订本协议之日起____个月内完成项目的前期筹备工作，包括项目立项、规划审批等。乙方应在项目前期筹备工作完成后____个月内启动项目施工，并在____个月内完成项目施工。项目开发期限总计为____个月，自签订本协议之日起计算。六、违约责任双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。若甲方未能按照约定提供标的房产的相关手续，导致项目无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的房产总价的____%。若乙方未能按照约定筹集项目开发所需的资金、技术、人才等资源，导致项目无法正常进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为标的房产总价的____%。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章