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文档简介

2025年单位与住宅物业管理合同范文甲方（单位）：____乙方（物业管理公司）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方单位及住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、物业管理范围与内容2.1物业管理范围本合同所指物业管理范围包括甲方单位及住宅区的公共区域、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全保卫等。2.2物业管理内容（1）房屋及公共设施设备的维修、保养；（2）环境卫生、绿化管理；（3）公共秩序、安全保卫；（4）车辆停放管理；（5）其他甲方委托乙方管理的服务内容。三、物业管理费用3.1物业管理费用甲方应按照本合同约定的物业管理费用标准向乙方支付物业管理费。3.2物业管理费用标准（1）单位物业管理费用：人民币（大写）：____元（小写）：____元/平方米·月；（2）住宅物业管理费用：人民币（大写）：____元（小写）：____元/平方米·月。3.3物业管理费用支付方式甲方应在每月____日前，将当月物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（3）甲方应按照本合同约定的物业管理费用支付方式及时足额支付物业管理费用；（4）甲方应遵守物业管理相关法律法规，不得损害乙方及其他业主的合法权益。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应建立健全物业管理服务制度，提高服务质量；（4）乙方应遵守物业管理相关法律法规，不得损害甲方及其他业主的合法权益。五、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。6.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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