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文档简介

2025年共有房产管理权分配策划协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方共同拥有一处房产（以下简称“共有房产”），为维护双方合法权益，明确共有房产的管理权分配，经双方友好协商，特订立本策划协议。一、共有房产基本情况1.1共有房产位于我国某城市，房产证登记面积为____平方米，房产证号为____。1.2共有房产为住宅用途，建筑结构为钢筋混凝土结构，建成于____年。1.3共有房产目前无任何抵押、查封、租赁等权利负担。二、管理权分配2.1甲方拥有共有房产的管理权，负责共有房产的日常管理、维护、维修等工作。2.2乙方拥有共有房产的监督权，对甲方管理共有房产的行为进行监督，确保共有房产的正常使用和财产安全。2.3甲方在行使管理权时，应充分尊重乙方的权益，及时向乙方通报共有房产的管理情况，征求乙方意见。2.4乙方在监督甲方管理共有房产时，应遵循公平、公正、公开的原则，不得无理干涉甲方正常的管理行为。三、管理费用分摊3.1甲方应承担共有房产的物业管理费、维修基金、公共能耗等费用。3.2乙方应承担共有房产的房产税、维修基金等费用。3.3双方应按照实际使用面积比例分摊共有房产的管理费用。四、共有房产收益分配4.1共有房产产生的收益，包括出租收入、出售收入等，应按照双方实际出资比例进行分配。4.2双方应按照实际出资比例承担共有房产产生的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、协议的生效、终止和变更6.1本协议经双方签字盖章后生效。6.2本协议的有效期为三年，自协议生效之日起计算。6.3在协议有效期内，双方同意对协议内容进行修改或补充，应书面签订补充协议。6.4本协议终止后，双方应按照本协议约定的条款办理共有房产的交接手续。七、其他约定7.1双方应遵守我国法律法规，不得利用共有房产从事任何违法活动。7.2双方应共同维护共有房产的安全，确保共有房产的正常使用。7.3双方应保持通讯畅通，及时

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