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文档简介

2025年购房意向定金合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意向购买甲方名下位于____市的房产，双方为明确购房意向及定金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____。2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证该房屋在合同约定的交付期限内可以顺利过户至乙方名下。二、购房意向1.乙方自愿购买甲方所售房屋，甲方愿意将上述房屋出售给乙方。2.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付购房定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。3.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定的银行账户。4.乙方支付定金后，视为乙方对所购房屋的购房意向确认，双方应尽快协商签订正式的购房合同。三、定金处理1.若乙方在支付定金后，因个人原因未能按约定时间与甲方签订正式购房合同，定金不予退还。2.若甲方在收到定金后，因个人原因未能按约定时间与乙方签订正式购房合同，甲方应在收到定金后____个工作日内，将定金全额退还乙方。3.若双方在约定时间内签订正式购房合同，定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，自动转为购房款的一部分。四、合同履行1.双方应在____年____月____日前签订正式的购房合同，并按合同约定履行各自的权利和义务。2.甲方应保证所售房屋在合同约定的交付期限内，具备过户条件，并协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方应在合同约定的付款期限内，按照购房合同约定的付款方式，将剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。3.若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的____%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___

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