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文档简介

2025年住宅自愿交易合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方自愿购买，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____（平方米）1.4房屋产权性质：____1.5房屋所有权证号：____1.6土地使用权证号：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意购买上述房屋，甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2支付方式：乙方应按以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、相关资料等交付给乙方。3.2过户：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关规定承担。四、违约责任4.1如果甲方未能按照本合同约定的期限交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：____%。4.2如果乙方未能按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：____%。4.3本合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定退还已付款项。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____联系电话：____地址：____乙方（买方）：____联系电话：____地址：____签订日期：____附件一：房屋产权证

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