装修后期维护合同

装修后期维护合同合同编号：__________全称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________全称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________鉴于甲方为装修工程的业主，乙方为专业的装修后期维护服务提供商，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方提供装修后期维护服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，对甲方装修后的房屋进行定期或不定期的检查、维护和保养，确保房屋的各项设施正常运作。1.2乙方应按照甲方的要求，对房屋的装修部分进行清洁、保养、维修等工作，确保房屋的整体美观和功能性。1.3乙方应对甲方提出的维修、保养需求及时响应，并在约定的时间内完成相关工作。第二条服务期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2若双方同意续约，应在本合同到期前____个月书面通知对方，并签订新的合同。第三条服务费用（1）定期服务费用：每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元。（2）额外服务费用：根据甲方提出的额外服务需求，双方协商确定费用。3.2甲方应在约定的时间内将服务费用支付给乙方，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×服务费用的_____%。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供装修后期维护服务。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和验收。（3）甲方有权对乙方的不合格服务提出投诉和索赔。4.2甲方义务：（1）甲方应按照约定及时支付服务费用。（2）甲方应提供乙方开展服务所需的合理条件。（3）甲方应保障乙方的合法权益，不得拖欠服务费用。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定收取服务费用。（2）乙方有权对甲方的不合理要求提出异议。4.4乙方义务：（1）乙方应按照约定提供装修后期维护服务，确保服务质量。（2）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_____%。5.2若乙方未能按照约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方重新提供服务，并有权要求乙方承担因此产生的额外费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________注意事项：1.明确服务内容：合同中应详细列明乙方所需提供的装修后期维护服务项目，避免因服务内容不明确而产生的纠纷。2.服务期限和费用：合同中应明确约定服务期限和费用支付方式，包括定期服务费用和额外服务费用的计算方式。3.权利与义务：双方的权利与义务应当具体明确，以保障双方合法权益。4.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的计算方式，以约束双方严格按照合同约定履行义务。5.争议解决：合同中应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题。2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务，或者履行义务不符合约定的行为。2.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金，其目的是弥补因违约给对方造成的损失。3.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的一致意见，补充协议与原合同具有同等法律效力。4.合同期限：指合同的有效期限，即合同自生效之日起至终止之日的期间。5.合同解除：指在合同有效期内，因合同当事人的协商一致或者法定原因，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。6.滞纳金：指债务人在约定期限内未履行付款义务，按照合同约定应支付的逾期付款利息。7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方房屋为出租房，需要确保房屋在租赁期间及租赁结束后仍保持良好状态。补充条款：若甲方房屋处于出租状态，乙方应在租赁合同到期后，对房屋进行全面的检查和维护，确保房屋恢复至租赁前的状态，费用由甲方承担。2.应用场合：甲方房屋位于气候多变的地区，需要特别的维护措施以应对极端天气。补充条款：如遇极端气候条件，乙方应根据实际情况采取必要的防护措施，以保护房屋不受损害，由此产生的额外费用由甲方承担。3.应用场合：甲方房屋内含有珍贵装饰品或艺术品，需要特别保护。补充条款：乙方在进行维护服务时，应采取一切必要措施保护甲方房屋内的珍贵装饰品或艺术品，避免造成任何损害。若发生损害，乙方应承担相应的赔偿责任。4.应用场合：甲方房屋正在进行翻新或扩建，需要乙方在特定时间段内提供维护服务。补充条款：在甲方房屋翻新或扩建期间，乙方应按照甲方的要求，提供相应的临时维护服务，确保施工期间房屋的安全和整洁。合同所需附件列表：1.房屋装修平