2025年办公楼转让策划协议书

2025年办公楼转让策划协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的办公楼一座，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并按照本协议约定的条款支付转让价款。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本策划协议书。一、转让办公楼的基本情况1.办公楼位置：位于____，交通便利，周边配套设施齐全。2.建筑面积：共计____平方米，其中包括地上____层，地下____层。3.土地使用权：甲方拥有该办公楼所占土地的使用权，土地使用权期限自____年至____年。4.建筑结构：办公楼主体结构为____，外立面采用____材料。5.设施设备：办公楼内部设施设备齐全，包括中央空调、电梯、消防系统等。二、转让价款及支付方式1.转让价款：甲乙双方协商确定，该办公楼转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，支付剩余转让价款。三、转让手续及产权过户1.甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）办公楼土地使用权证书；（2）办公楼产权证书；（3）甲方与乙方签订的转让协议书；（4）其他与转让相关的法律文件。2.乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，向相关政府部门申请办理产权过户手续，并将过户费用支付给甲方。3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明。四、双方的权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取转让价款；（2）监督乙方按照本协议约定的用途使用办公楼；（3）要求乙方履行本协议约定的各项义务。2.甲方义务：（1）保证办公楼权属清晰，无任何权属纠纷；（2）协助乙方办理产权过户手续；（3）履行本协议约定的其他义务。3.乙方权利：（1）按照本协议约定使用办公楼；（2）要求甲方履行本协议约定的各项义务。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付转让价款；（2）按照本协议约定的用途使用办公楼，不得擅自改变用途；（3）履行本协议约定的其他义务。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。2.如果乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。3.如果甲方未按照约定提供相关文件，导致乙方无法办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受让方）：____地址：____联系人：____联系电话：____签订日期：____年____月__