标准房屋租赁转租合同范本

标准房屋租赁转租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：_________身份证号：_________地址：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________地址：_________丙方（转租方）：_________身份证号：_________地址：_________第一条房屋信息1.1房屋坐落：_________1.2房屋结构：_________1.3房屋面积：_________1.4房屋产权证明文件编号：_________第二条转租期限2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1丙方应向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3丙方应在合同约定的支付时间内，将租金支付至乙方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________第四条房屋使用及维修4.1丙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行房屋维护和维修。4.2因丙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，丙方应承担维修责任及费用。4.3乙方有权对房屋进行检查，丙方应予以配合。第五条房屋交付及退租5.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，乙方再将房屋交付给丙方。5.2丙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状并交付给乙方。5.3丙方提前退租，应提前一个月通知乙方，并按照乙方的要求承担违约责任。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行合理管理。6.2乙方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行合理管理。6.3丙方有权按照合同约定使用房屋，并承担相应的维修、管理责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2丙方未经乙方同意，擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置房屋，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的转租期限。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，以便于管理和追溯。2.身份验证：甲方、乙方、丙方的身份信息必须真实、准确，以防合同无效或发生纠纷时无法追溯。3.房屋信息：明确房屋的具体信息，包括坐落、结构、面积和产权证明，确保房屋的描述与实际情况相符。4.转租期限：明确转租的开始和结束日期，以及转租的期限。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和支付账户，避免支付纠纷。6.房屋使用及维修：明确丙方使用房屋的责任和维护义务，以及损坏时的维修责任和费用承担。7.交付及退租：明确房屋的交付和退租流程，包括房屋恢复原状的要求。8.权利义务：明确甲乙丙三方的权利和义务，确保合同执行的clarity（清晰性）。9.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，以制约各方履行合同。10.争议解决：明确争议解决的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.诉讼：若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的当事人。3.承租方（乙方）：从出租方处租赁房屋，并支付租金的当事人。4.转租方（丙方）：在得到出租方和承租方同意的情况下，将租赁的房屋再出租给第三方的当事人。5.租金：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。6.违约金：合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的金钱。7.争议：合同执行过程中出现的意见不一致或纠纷。8.诉讼：将争议提交给法院审理，通过法律程序解决争议的方式。1.学生公寓转租：特殊场合：大学生毕业后，原来的租客找到了工作，但新学期还有同学需要住宿，想要把公寓转租给同学。补充条款：考虑到学生的特殊情况，可以增加一条，“在转租期间，如遇学校宿舍分配调整，丙方有权提前终止合同，且不承担违约责任。”2.临时工作调动：特殊场合：某员工因公司临时工作调动，需要去另一个城市，但已签订的租房合同还未到期，想要转租。补充条款：“甲乙双方同意，在丙方因工作调动等原因需提前解约时，应至少提前一个月通知乙方，并协助乙方寻找新的租客，以减少乙方的损失。”3.家庭临时出国：特殊场合：一个家庭因临时出国访问或工作，需要短期转租自家的房子。补充条款：“在丙方临时出国期间，甲方应确保房屋的安全，并协助处理房屋相关事宜。丙方回国后，有权优先续租。”4.旅游民宿运营：特殊场合：有人想将租赁的房屋改造成短期出租的民宿，用于旅游旺季的经营。补充条款：“甲乙双方同意，丙方在转租期