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文档简介

2025年官方住宅按揭借款协议模板甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意向乙方提供住宅按揭借款，乙方愿意接受甲方的借款，双方为明确权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的住宅按揭借款。2.乙方承诺将借款用于购买位于____市____区____路的____平方米住宅一套。二、借款期限及还款方式1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。三、利率及利息计算1.借款利率为____%，按年计算。2.利息计算采用按日计息方式，利息=借款金额×利率×实际借款天数。3.乙方应在还款时一次性支付利息，利息计算至还款日止。四、担保及抵押1.乙方以其购买的住宅作为借款的抵押物，抵押权归甲方所有。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.乙方在借款期间不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。五、逾期还款及违约责任1.乙方如逾期还款，应按照以下标准支付逾期利息：逾期利息=逾期本金×____%×逾期天数。2.乙方如连续____个月逾期还款，甲方有权提前收回全部借款。3.乙方如发生以下情况之一，视为违约：a.提供虚假资料或隐瞒重要事实；b.擅自改变借款用途；c.未经甲方同意，转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。4.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：a.要求乙方立即偿还全部借款及利息；b.申请法院拍卖抵押物，以偿还借款本息及甲方为实现债权所支付的费用；c.追究乙方的法律责任。六、协议变更及解除1.本协议经双方协商一致，可以变更或解除。2.变更或解除本协议，应以书面形式进行。3.协议变更或解除后，乙方应按照变更后的协议履行还款义务。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另

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