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文档简介

2025年北京住宅买卖协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方自愿出售其拥有的位于____的住宅，乙方自愿购买该住宅，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：____2.产权证号：____3.建筑面积：____平方米4.住宅性质：____5.土地使用权类型：____6.土地使用权期限：____年二、交易价格1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所出售的住宅。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。三、付款方式1.乙方可以选择以下付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.贷款付款2.乙方应按照约定的付款方式及时支付购房款，逾期未付的，应承担违约责任。四、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.过户费用由双方按照____的比例承担。五、保修及维修1.甲方保证所售住宅不存在质量问题，如因住宅本身质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.住宅交付后，乙方应按照甲方提供的维修手册进行日常维护，合理使用住宅设施。3.住宅保修期限为____年，保修期内，如因住宅本身质量问题需要维修的，甲方应承担维修费用。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付购房款____%的违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款____%的违约金。3.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

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