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文档简介

2025年住宅房定金支付合同范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方所有的住宅房事宜，达成如下协议：第一条住宅房基本信息1.1住宅房位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2住宅房的土地使用权性质为____，土地使用面积为____平方米，土地使用权证号为____。第二条交易价格2.1乙方向甲方购买上述住宅房的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购买该住宅房的定金。第三条定金支付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方指定的银行账户信息如下：银行名称：____银行账号：____账户名称：____3.3乙方支付定金后，甲方应出具定金收据给乙方，作为支付定金的凭证。第四条定金处理4.1若乙方按照本合同约定履行付款义务，并在____年____月____日前与甲方签订正式的《住宅买卖合同》，则本合同项下的定金自动转为购买住宅房的预付款。4.2若乙方未能在____年____月____日前与甲方签订正式的《住宅买卖合同》，甲方有权不予退还定金，且乙方不得因此追究甲方的任何责任。第五条权利义务5.1甲方应保证所售住宅房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况，并保证住宅房符合国家相关质量标准。5.2乙方应按照本合同的约定，按时支付定金和购房款，并遵守国家关于购房的相关法律法规。第六条违约责任6.1甲方如违反本合同的规定，导致乙方无法正常购买住宅房，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并有权要求甲方支付相应的违约金。6.2乙方如违反本合同的规定，未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权不予退还定金。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）

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