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文档简介

2025年冬季写字楼租赁合同甲方（出租方）：____市____房地产开发有限公司乙方（承租方）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼名称：____广场1.2写字楼地址：____市____区____路____号1.3写字楼面积：____平方米1.4写字楼楼层：____层1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月每平方米____元，合计每月租金为____元。2.2租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方的银行账户支付当月租金。2.3租金支付周期：按季度支付，每季度支付三个月的租金。三、押金3.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方租赁押金。四、租赁用途4.1乙方租赁该写字楼用于____（注明经营范围）。4.2乙方不得擅自改变写字楼的使用性质，如需要改变使用性质，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、维修责任5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护、保养和管理，保证写字楼的水、电、空调、电梯等设施正常运行。5.2乙方应合理使用写字楼及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前____个月书面通知对方。6.2甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币____元。6.3乙方提前解除合同的，应提前书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币____元。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限

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