简易公寓租赁合同样本

简易公寓租赁合同样本合同编号：__________名称：_______地址：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁物业1.2乙方租赁期间，租赁物的使用用途为_______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首次租金支付时间为本合同签订之日起_______日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修保养5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由_______方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.2甲方应保证租赁物符合国家有关安全、卫生等方面的规定，确保乙方在租赁期间的安全。第六条权利义务6.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方违反本合同的行为提出纠正；（3）在租赁期满后收回租赁物。6.2甲方义务：（1）按照约定将租赁物交付乙方使用；（2）确保租赁物符合国家有关安全、卫生等方面的规定；（3）不得干涉乙方的正常使用。6.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁物；（2）要求甲方履行维修保养义务；（3）在租赁期满后按照约定收回保证金。6.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好；（3）遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。7.3在租赁期间，如甲方未按照约定将租赁物交付乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________年__________月__________日乙方（盖章或签字）：__________年__________月__________日注意事项：1.明确双方信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系电话，确保信息的准确无误。法律名词：合同主体、法定地址2.租赁物描述：租赁物的具体位置、面积、结构等信息应明确无误，避免歧义。法律名词：标的物、物的基本特征3.租赁期限：合同应明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。法律名词：租赁期限、续租权4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式应在合同中明确规定。法律名词：租金、支付方式、滞纳金5.保证金：保证金的数额、支付和退还的条件应在合同中明确。法律名词：保证金、押金6.维修保养责任：合同应明确租赁物的维修保养责任，以及因使用不当导致的损坏的责任归属。法律名词：维修义务、损害赔偿责任7.权利义务：合同应详细列举甲乙双方的权利和义务，避免日后争议。法律名词：合同权利、合同义务8.合同解除与违约责任：合同应明确解除合同的条件和违约责任的承担。法律名词：合同解除、违约责任解决办法：1.信息错误：若合同中信息有误，双方应协商一致进行更正，并重新签署合同。2.物件争议：若对租赁物有争议，双方应提供证据，必要时可申请专业机构鉴定。法律名词：证据、鉴定3.租期调整：如需调整租赁期限，双方应签订补充协议。法律名词：补充协议4.租金调整：如需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。法律名词：协商一致、书面协议5.保证金退还：如乙方按约履行合同，甲方应在合同终止后退还保证金。法律名词：合同履行、保证金退还6.维修保养纠纷：如发生维修保养纠纷，双方应按照合同约定处理。法律名词：纠纷解决、合同约定7.违约处理：如一方违约，另一方有权按照合同约定追究违约责任。法律名词：违约追究、法律责任特殊应用场合及补充条款：1.学生公寓租赁场合说明：学生可能需要在学校附近租住公寓，以便于上课和学习。补充条款：甲方应保证公寓附近有安静的学习环境，并提供必要的隔音措施。若乙方为在校学生，甲方应提供一定的价格优惠。2.家庭临时过渡居住场合说明：有些家庭可能因装修、搬家等原因需要临时租住公寓。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间进行合理的家庭装修（不影响房屋结构），并在装修完成后恢复原状。3.商务人士短期租赁场合说明：商务人士因出差、临时工作等原因需要短期租赁公寓。补充条款：甲方应提供商务所需的网络设施，确保网络稳定。同时，乙方有权在租赁期间使用甲方提供的商务服务设施。4.外籍人士长期租赁场合说明：外籍人士在中国工作或学习，需要长期租住公寓。补充条款：甲方应协助乙方办理相关居住手续，并提供必要的语言支持服务。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物设施清单内容：详细列出公寓内所有设施和设备，包括家具、电器等。2.附件二：房屋结构图内容：提供公寓的平面图，标明各房间面积和布局。3.附件三：租金支付方式说明内容：详细解释租金支付的具体流程，包括支付方式、支付时间等。4.附件四：维修责任划分表内容：明确租赁期间甲乙双方对于房屋维修保养的责任划分。5.附件五：合同补充协议内容：针对特殊应用场合，双方协商确定的补充条款。6.附件六：甲方提供的其他服