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文档简介

2025年住宅购买合同权益维护甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方购买甲方住宅事宜，达成以下合同：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅产权性质：____1.3住宅面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。1.4住宅结构：____1.5住宅配套设施：____二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）贷款：乙方需在____年____月____日前，向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）尾款：剩余购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，待乙方贷款批准后，在____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应保证在____年____月____日前将上述住宅交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理住宅过户手续，过户费用按照国家相关规定承担。四、乙方权益保障4.1甲方保证上述住宅权属清晰，无任何纠纷、债务及法律风险。4.2甲方保证住宅质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应承担修复责任。4.3甲方在交付住宅时，应提供住宅相关维修基金、物业费等费用的结算清单。4.4乙方有权在交付住宅后，对住宅进行装修、改造，但不得违反国家相关法律法规。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2如甲方未能按约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买受方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方应保证住宅所在小区的物业管理服务符合国家相关规定，乙方有权对物业管理提出合理要求。2.甲方应保证住宅所在小区的公共设施设备正常运行，乙方有权对公共设施设备提出合理要求。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（

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