单位住房公积金借款合同样本

单位住房公积金借款合同样本合同编号：__________甲方（贷款人）：_______住房公积金管理中心乙方（借款人）：__________________一、贷款金额及用途1.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方贷款用途为：_____________________________。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。三、还款方式3.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按约定的还款方式，按时足额将还款资金划入甲方指定的账户。四、担保方式4.1乙方以其名下的_______（抵押物名称）为贷款提供抵押担保。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。4.3抵押物价值应不低于贷款金额。如抵押物价值低于贷款金额，乙方应提供补充担保。五、贷款发放及划拨5.1甲方应在乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，将贷款资金划入乙方指定的账户。5.2乙方应按照约定的用途使用贷款资金，不得擅自改变用途。六、逾期贷款及罚息6.1乙方未按本合同约定的还款期限及金额还款的，甲方有权按照中国人民银行规定的罚息利率计收罚息。6.2乙方连续逾期超过____个月，甲方有权提前收回全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。七、合同变更及终止7.1本合同经双方协商一致，可以变更或终止。7.2乙方发生合并、分立、转让等情形，应提前通知甲方，并办理合同变更手续。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______住房公积金管理中心地址：____________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：__________________乙方（借款人）：__________________地址：____________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：__________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同条款审慎审查：双方应仔细阅读合同条款，确保所有内容均符合实际需求，不存在误解或遗漏。2.贷款用途明确：乙方需确保贷款用途真实合法，并与甲方约定明确，不得擅自改变用途。3.抵押担保合规：乙方提供的抵押物应合法有效，并按时完成抵押登记，确保抵押权证的交付。4.还款计划遵守：乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时足额还款，避免逾期产生罚息。5.合同变更及时通知：乙方如发生合并、分立、转让等重大变更，应及时通知甲方并办理合同变更手续。6.争议解决方式了解：双方应了解合同中约定的争议解决方式，包括协商和诉讼的流程。解决办法：1.条款疑问咨询：如对合同条款有疑问，双方可咨询法律专业人士进行解释和咨询。2.逾期还款协商：如乙方出现还款困难，应主动与甲方协商，寻求延期还款或调整还款计划的可能性。关键词语的法律名词解释：抵押担保：指债务人或第三方将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。罚息：指债务人在约定的还款期限内未按约定还款，根据合同约定或法律规定，应支付给债权人的额外费用，用以弥补债权人因逾期未还款所遭受的损失。合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。合同终止：指合同因双方履行完毕、法律规定或者双方协商一致等原因，使合同权利义务关系归于消灭。争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款理解或履行发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。特殊应用场合：1.企业扩大生产规模：补充条款：若乙方因扩大生产规模导致资金需求增加，可申请追加贷款金额。追加部分需双方另行签订补充协议，并按原合同约定的流程办理相关手续。2.企业技术升级改造：补充条款：若乙方因技术升级改造需要，可申请将贷款用途变更为技术改造费用。变更用途需乙方提供详细的技术改造方案及预算，并经甲方审批同意。3.企业应对突发疫情：补充条款：若乙方因突发疫情导致经营困难，可申请临时调整还款计划。调整方案需乙方提前向甲方提交书面申请，并经甲方审核通过。4.企业参与政府重点工程：补充条款：若乙方参与政府重点工程项目，且项目进展需要较长周期，乙方可以申请延长贷款期限。延长期限需双方协商一致，并重新签订相关合同条款。合同所需的附件列表：1.借款人资质证明文件：包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。3.抵押物权属证明：包括房产证、土地使用证等。4.贷款用途说明文件：详细描述贷款的具体用途及预期效益。5.还款计划表：列明每月还款金额、还款日期等详细信息。6.担保协议：若乙方提供第三方担保，需提供担保协议及担保方的相关资质证明。