购物中心摊位转租合同

购物中心摊位转租合同合同编号：__________一、甲方（转租方）1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______二、乙方（承租方）2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______鉴于甲方在购物中心拥有合法租赁权的摊位，甲方愿意将摊位转租给乙方，乙方愿意承租该摊位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转租摊位的基本情况1.1摊位位置：甲方租赁的摊位位于购物中心_______层_______号。1.2摊位面积：摊位的使用面积为_______平方米。1.3摊位用途：乙方承租的摊位仅限于经营_______业务。第二条转租期限2.1本合同转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在合同到期前一个月内，如乙方愿意续租，且甲方同意续租，双方应签订新的转租合同。第三条转租费用3.1转租费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条质量及维修4.1甲方应保证转租摊位的结构安全、设施齐全、功能正常。4.2乙方在租赁期间应合理使用摊位，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间如需维修，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间享有摊位的独立使用权。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的资料。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方违反相关法律法规或购物中心管理制度，甲方有权要求乙方立即整改。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间自主经营，但不得擅自改变摊位用途。6.2乙方应遵守购物中心的管理制度，不得影响购物中心的其他商户正常经营。6.3乙方应按照甲方的要求，参加购物中心组织的各类活动。第七条违约责任7.1如甲方未能履行本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未能履行本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址和联系方式，以便于在合同执行中能够有效沟通和通知。3.摊位信息：明确摊位的位置、面积和用途，避免日后因信息不明确而产生的争议。4.转租期限：明确规定转租的开始和结束日期，以及续租的条件和流程。5.转租费用：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.质量与维修：甲方应保证摊位的质量，乙方应合理使用并承担因自身原因造成的损坏维修费用。7.权利与义务：明确甲乙双方在合同执行过程中的权利和义务，以避免不必要的纠纷。8.违约责任：规定违约的具体情形和相应的责任，以保障双方的合法权益。9.争议解决：确定争议解决的途径和方式，通常是先协商后诉讼。解决办法：协商：在合同执行中出现的任何争议，应通过友好协商解决。诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：转租：指租赁合同的承租方将租赁物再出租给第三方的行为。租赁权：指承租方根据租赁合同对租赁物享有的使用权。续租：指租赁合同到期后，双方同意延长租赁期限的行为。滞纳金：指债务人未按期履行债务，根据合同约定应支付给债权人的违约金。违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决未尽事宜而签订的附加协议。争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.临时活动或短期展销：应用场合：乙方计划在购物中心举办一场临时性的活动或者短期展销，比如节日特卖、品牌推广等。补充条款：乙方需提前向甲方提出申请，说明活动的性质、规模、时间及布置要求。在获得甲方同意后，双方应签订临时活动补充协议，明确活动期间的额外费用承担、安全保障措施以及活动结束后摊位的恢复要求。2.食品经营：应用场合：乙方计划将摊位用于食品经营，比如开设小吃摊、饮品店等。补充条款：乙方需确保所有食品符合食品安全标准，并取得相关的食品安全许可证。同时，乙方应负责定期清理摊位周边的卫生，并遵守购物中心关于食品经营的特殊规定。3.艺术品或手工艺品销售：应用场合：乙方是一名艺术家或手工艺人，希望利用摊位销售自己的作品。补充条款：乙方需保证销售的艺术品或手工艺品不侵犯他人知识产权，并确保作品的质量。同时，甲方应允许乙方在摊位进行一定的展