商业用地附属储藏室租赁合同样本

商业用地附属储藏室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条储藏室的基本情况1.1储藏室位于：____________________1.2储藏室面积：____________________1.3储藏室结构：____________________1.4储藏室设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月____日前支付下一个月的租金。3.3租金每____年调整一次，具体调整方式双方协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将储藏室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证储藏室符合本合同约定的用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。5.2甲方应按约定将储藏室交付给乙方使用，并保证储藏室不存在任何权属纠纷。5.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得随意提高租金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用储藏室，并保证储藏室用途合法。6.2乙方应按约定支付租金及保证金。6.3乙方应合理使用储藏室及附属设施，并承担维修、保养责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方如未按约定将储藏室交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定用途使用储藏室，甲方有权解除本合同。8.3合同期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，以便于管理和查询。2.基本信息：甲乙双方应提供真实、准确的身份信息和联系方式，确保合同的有效性和可执行性。3.储藏室基本情况：详细描述储藏室的位置、面积、结构和设施，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和调整机制，确保租金支付明确无误。6.保证金：约定保证金金额和退还条件，保障双方权益。7.权利与义务：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，避免责任不清。8.违约责任：约定违约责任和违约金金额，保障合同履行。9.争议解决：明确争议解决方式和地点，以便在出现争议时快速解决。解决办法：合同审查：在签订合同前，双方应请专业律师进行合同审查，确保合同内容合法、合规。争议调解：发生争议时，尝试通过友好协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或法律途径。法律咨询：在签订合同或遇到问题时，及时咨询专业律师，获取法律意见。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有储藏室所有权并出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：指租赁他人储藏室进行使用的个人或单位。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方为使用储藏室支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的预定款项，通常在租赁期满后无息退还。违约责任：指合同一方未能履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。嘿，咱们来看看这份商业用地附属储藏室租赁合同，有时候咱们得根据不同的使用场景，适当增加一些补充条款，让合同更贴合实际情况。下面我列举几个特殊场合，也给出一些建议的补充条款：1.特殊场合：仓库用于特殊物品存储比如说，乙方打算在仓库里存放易燃易爆物品或者珍贵艺术品。补充条款：乙方需提前向甲方申报存储物品的详细情况，并确保所有存储物品符合国家相关安全标准。甲方有权对存储物品进行定期检查，确保安全。2.特殊场合：仓库作为临时展示厅假如乙方打算在仓库里举办一些临时展览或者活动。补充条款：乙方需提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计人流量等信息。甲方有权根据实际情况对活动进行审批，并在必要时提供必要的支持。3.特殊场合：仓库用于食品存储如果乙方计划将仓库用作食品储藏，那卫生和安全就非常重要了。补充条款：乙方需确保仓库内食品存储符合食品安全相关法规，定期进行卫生清理，并接受甲方或相关部门的检查。合同附件列表：1.储藏室平面图2.甲方权属证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方相关资质