建筑合同补充协议标准模板

建筑合同补充协议标准模板合同编号：__________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、补充协议的效力1.本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议的条款与主合同不一致的，以本补充协议为准。二、工程范围及变更（1）乙方应及时向甲方提出变更申请，并提交相关证明材料；（2）甲方应在收到变更申请后____个工作日内，组织相关部门进行审查，并根据审查结果，与乙方协商确定变更事宜；（3）双方达成变更协议后，应签订书面变更合同，明确变更内容、变更价格、变更期限等事项。三、工程进度及付款1.工程进度：乙方应按照主合同约定的工程进度计划进行施工，如需调整，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并说明理由。甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。（1）预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应在验收合格后____个工作日内，支付相应的进度款；（3）结算款：工程完工验收合格后，双方应在____个工作日内完成工程结算，甲方应在结算完成后____个工作日内支付结算款。四、质量及验收1.质量要求：乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，满足甲方的要求。（1）乙方完成合同约定的工程内容后，应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内，组织相关部门进行验收；（3）验收合格后，双方应签订验收合格证书。五、违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。违约金计算方式为：合同总价款的____%。3.甲方未按约定支付预付款、进度款、结算款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。六、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。关键词语：合同主体、法定代表人2.确认合同效力：补充协议作为主合同的组成部分，应具有同等法律效力，明确不一致条款的处理方式。关键词语：合同效力、补充协议、主合同3.规范工程范围及变更：明确工程范围，规范变更程序，确保双方利益。关键词语：工程范围、变更程序4.关注付款方式：明确预付款、进度款、结算款的支付时间和比例，保障双方权益。关键词语：付款方式、预付款、进度款、结算款5.确保质量及验收：明确质量要求，规范验收程序，确保工程质量。关键词语：质量要求、验收程序6.明确违约责任：约定违约金计算方式，保障双方权益。关键词语：违约责任、违约金7.解决争议方式：明确争议解决途径，便于合同履行过程中出现的纠纷处理。关键词语：争议解决、诉讼解决办法：1.协商解决：双方应优先通过友好协商解决争议，以维护合同履行。关键词语：友好协商2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语：法律途径、人民法院关键词语法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的当事人，如甲方（发包方）和乙方（承包方）。2.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。3.合同效力：合同对双方当事人具有法律约束力的状态。4.预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分合同价款。5.进度款：乙方按照工程进度完成相应工程内容后，甲方按照约定比例支付的部分合同价款。6.结算款：工程完工验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付给乙方的剩余合同价款。7.违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：双方在合同履行过程中出现的纠纷解决方式，包括协商、调解、诉讼等。9.诉讼：依法向人民法院提起的解决合同争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目：如果工程项目是为了打造环保、节能的绿色建筑，可以在合同中增加一条关于环保材料使用和环保标准的条款。补充条款：“在本项目中，乙方需使用符合国家绿色建筑标准的材料，并采取节能减排措施。双方应共同确保工程符合绿色建筑评价标识的要求。”2.文化遗产保护工程：如果工程涉及对历史建筑或文化遗产的保护修复，需要特别关注保护要求和工艺流程。补充条款：“乙方在进行施工时，必须遵守相关文化遗产保护法律法规，采用传统工艺与现代技术相结合的方式，确保文物不受损害。”3.灾后重建项目：在灾后重建的场合，可能需要更快的施工进度和更为严格的质量标准。补充条款：“考虑到灾后重建的紧迫性，乙方应在保证质量的前提下，尽力加快施工进度。如因不可抗力导致工程延误，双方协商解决。”4.国际合作项目：如果工程项目有外国企业参与，可能需要考虑跨国合作的相关事宜。补充条款：“鉴于本项目的国际合作性质，双方应遵守国际惯例和相关国际条约，并在必要时提供翻译和沟通协助。”合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本2.双方的授权委托书3.工程设计图纸及说明书4.工程预算书5.工程质量标准及验收规范6.环