租赁加工厂合同格式样本

租赁加工厂合同格式样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______第一条租赁物1.1甲方出租的加工厂位于：_________________，占地面积：______平方米，建筑结构：______，设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方支付租金时间为每月__日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方加工厂仅限于进行______生产，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证加工厂在租赁期间的正常使用，对加工厂进行必要的维修、保养。5.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。5.3甲方应在合同到期后及时办理加工厂的交接手续，并将加工厂恢复原状。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用加工厂进行生产。6.2乙方应合理使用加工厂内的设备，按照甲方要求进行操作，并承担设备维修、保养费用。6.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的规章制度，确保加工厂的安全、环保。6.4乙方在租赁期满后，应将加工厂恢复原状，并办理交接手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2甲方未能按照约定提供加工厂，导致乙方无法正常生产，甲方应承担乙方因此产生的损失。7.3乙方擅自改变加工厂用途，从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：加工厂设施设备清单1.设备名称：______，数量：____，规格型号：____，单价：____，总价：____2.设备名称：______，数量：____，规格型号：____，单价：____，总价：____3.设备名称：______，数量：____，规格型号：____，单价：____，总价：____注意事项及解决办法：1.注意事项：租赁物描述：合同中应详细描述加工厂的位置、面积、建筑结构及设备清单，确保双方对租赁物的理解一致。租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不明确导致的纠纷。租金支付：规定租金金额、支付周期和逾期支付滞纳金的标准，确保租金支付的顺利进行。租赁用途：明确乙方租赁加工厂的具体用途，防止乙方擅自改变用途或从事违法活动。权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括设备维护、安全环保等。违约责任：规定违约金的具体金额，明确双方违约时应承担的责任。争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便发生纠纷时能迅速处理。2.解决办法：违约处理：如一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金，并采取法律手段追究责任。争议调解：在发生争议时，尝试通过友好协商解决；如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如诉讼）进行处理。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：合同中提供租赁物的乙方，拥有租赁物的所有权或使用权。承租方（Lessee）：合同中租赁租赁物的甲方，使用租赁物的乙方。租赁物（LeasedProperty）：合同中指定的，由出租方提供给承租方使用的物品或场所。租金（Rent）：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的预定赔偿金额。争议解决（DisputeResolution）：合同中约定的，当双方发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效（EffectiveDate）：合同开始发生法律效力的日期，通常为双方签字（或盖章）的日期。解除合同（TerminationofContract）：在合同期限内，因一方违约或其他原因，双方或一方采取的终止合同效力的行为。在一些特殊的应用场合，租赁加工厂的合同可能需要做些调整和补充，下面是一些例子：1.食品加工行业的租赁：特殊场合补充条款：由于食品加工对卫生条件有严格要求，可以在合同中增加：“乙方必须确保加工厂内的卫生条件符合国家食品安全标准，定期进行清洁和消毒。”“甲方应定期检查加工厂卫生情况，并提供必要的卫生设施。”2.高精度仪器加工的租赁：特殊场合补充条款：高精度仪器可能需要特殊的环境和操作条件，可以增加：“乙方需保证加工厂内的温度和湿度符合设备操作要求，并负责相关设备的精确校准。”“甲方应提供符合乙方设备要求的电力供应，并确保电网稳定。”3.季节性生产需求的租赁：特殊场合补充条款：季节性生产可能只在特定时间使用加工厂，可以增加：“乙方有权根据季节性生产需求调整租赁期限，但需提前一个月通知甲方。”“甲方应允许乙方在非生产季节对加工厂进行维护和保养。”附件一：加工厂设施设备清单——这个是我们要用到的所有设备和工具的清单，得把它列出来，好让我们知道都有啥。附件二：加工厂平面图——这张图能让我们更清楚地看到加工厂的结构和布局，哪里放啥设备，哪里是工作区。附件三：安全操作规程——这是关于如何安全使用加工厂的指南，我们都得遵守，保证大家的安全。附件四：环保措施和应急预案——这些是关于环保和突发情况的处理措施，非常重要，得有个书面