粮食储备租赁合同全文

粮食储备租赁合同全文合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于乙方为合法从事粮食收购、储存、加工的企业，具备粮食储备的相关资质，需租赁甲方储备库以存放粮食；第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁储备库的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米·年。3.2乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付租金。租金支付方式为：（1）一次性支付：乙方一次性支付整个租赁期限的租金；（2）分期支付：乙方按季度支付租金，每季度支付金额为______元。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2甲方应保证储备库符合国家关于粮食储备库的相关规定，确保储备库的安全、卫生、通风、防潮、防虫、防火等条件。4.3甲方应对储备库进行定期检查、维修，确保储备库的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方正常使用储备库的行为。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用储备库。5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间储备库的日常维护费用。5.3乙方应合理使用储备库，遵守国家关于粮食储备的相关规定，确保粮食安全。5.4乙方不得在储备库内从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未按约定提供符合要求的储备库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的合法性。2.确认租赁物：合同中应明确储备库的位置、面积和设施，以及是否符合国家关于粮食储备库的相关规定。3.租赁期限：合同中应明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式和时间，以及是否开具正规发票。5.权利与义务：合同中应详细列出甲乙双方的权利与义务，包括租金支付、储备库的维护、使用规定等。6.违约责任：合同中应明确违约责任的承担方式，包括违约金的比例。7.争议解决：合同中应明确争议的解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.查验合同主体资格：在签订合同前，双方应查验对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确保合同主体的合法性。2.实地考察租赁物：在签订合同前，乙方应对储备库进行实地考察，确认其是否符合粮食储备的要求。3.明确合同条款：双方应在合同中明确各项条款，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.妥善保存合同副本：双方签订合同后，应妥善保存各自持有的合同副本，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.租赁物：指甲方出租给乙方的储备库，是合同中双方权利义务所指向的标的物。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，包括起始日期和结束日期。4.租金：指乙方为使用甲方储备库而支付的费用。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.法定代表人：指法人的法定代表人，即法人的最高负责人。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果乙方租赁储备库用于特定的粮食应急储备项目，比如应对自然灾害的粮食调配。补充条款：考虑到乙方租赁储备库的特殊用途，甲方应保证在乙方需要紧急调用粮食时，提供必要的协助和支持。若因甲方原因导致乙方无法及时调配粮食，甲方应承担相应的责任。2.应用场合：乙方租赁储备库用于存放特定种类的粮食，比如有机粮食或转基因粮食。补充条款：乙方应在租赁合同中明确存放粮食的种类，并确保这些粮食符合国家相关安全标准。甲方应提供相应的存储条件，确保粮食的品质不受影响。3.应用场合：乙方计划在储备库内进行粮食加工活动。补充条款：乙方需提前向甲方申请在储备库内进行粮食加工的许可，并确保加工活动符合国家食品安全标准和环保要求。甲方应对乙方的加工活动进行监督，确保储备库的正常运营不受影响。合同所需附件列表：1.甲方储备库的产权证明文件。2.乙方粮食收购、储存、加工的资质证明。3.双方签字或盖章的合同副本。4.甲方开具的正规发票样本。5.储备库的平面图和设施清单。6.乙方存放粮食的种类和质量检验报告。7.乙方加工活动的相关许可和资质文件。8.双方约定的其他相关文件和资料。“考虑到您可能需要在紧急情况下快速调动粮食，我们特别增加了这项条款，确保您能在关键时刻得到我们的支持。”“您如果打算存放特殊种