2025年房产评估与收购协议书

2025年房产评估与收购协议书甲方（转让方）：____地址：____联系电话：____乙方（收购方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“房产”），乙方有意愿收购该房产，双方经友好协商，就房产评估与收购事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：____市____区____街道____号。1.2房产面积：____平方米。1.3房产性质：住宅/商业/办公（请根据实际情况选择）。1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。二、评估事项2.1评估目的：为确定房产的市场价值，作为乙方收购房产的依据。2.2评估机构：双方同意委托____评估机构（以下简称“评估机构”）进行房产评估。2.3评估费用：评估费用由双方共同承担，具体金额为人民币____元。2.4评估报告：评估机构应在接到双方委托后____个工作日内出具评估报告。2.5评估基准日：评估基准日为____年____月____日。三、收购事宜3.1收购价格：乙方同意按照评估报告确定的房产市场价值作为收购价格。3.2收购款支付：乙方应在评估报告出具后____个工作日内，将收购款支付给甲方。3.3收购款支付方式：收购款支付方式为____（现金/转账/其他）。3.4房产过户：双方应在收购款支付完成后____个工作日内，共同办理房产过户手续。3.5过户费用：过户费用按照相关法律法规规定由双方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2甲方应在评估过程中提供房产相关资料，协助评估机构完成评估工作。4.1.3甲方应在收购款支付完成后，配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照约定支付收购款。4.2.2乙方应在收购过程中遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。4.2.3乙方应在房产过户完成后，承担房产的维护与管理责任。五、违约责任5.1若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的收购款、支付违约金等。5.2若乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____乙方（收购方）：____签订日期：____年____月____日一、房产评估1.1评估目的：为了确保乙方收购房产的合法权益，甲方同意对房产进行评估，以确定其市场价值。1.2评估机构：双方一致认为____评估机构具备专业、客观、公正的评估能力，同意委托其进行房产评估。1.3评估费用：评估费用为人民币____元，由双方共同承担。1.4评估报告：评估机构应在接到双方委托后____个工作日内出具评估报告，报告应包括房产市场价值、评估依据、评估过程等内容。1.5评估基准日：评估基准日为____年____月____日，以确保评估结果的真实性和准确性。二、收购价格及支付方式2.1收购价格：乙方同意按照评估报告确定的房产市场价值作为收购价格。2.2收购款支付：乙方应在评估报告出具后____个工作日内，将收购款支付给甲方。2.3收购款支付方式：收购款支付方式为____（现金/转账/其他），具体支付方式由双方协商确定。三、房产过户3.1房产过户：双方应在收购款支付完成后____个工作日内，共同办理房产过户手续。3.2过户费用：过户费用按照相关法律法规规定由双方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2甲方应在评估过程中提供房产相关资料，协助评估机构完成评估工作。4.1.3甲方应在收购款支付完成后，配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照约定支付收购款。4.2.2乙方应在收购过程中遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。4.2.3乙方应在房产过户完成后，承担房产的维护与管理责任。五、违约责任5.1若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的收购款、支付违约金等。5.2若乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7