员工宿舍租赁合同协议

员工宿舍租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为合法拥有宿舍楼及相关设施的所有权人，自愿将该宿舍楼出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供的宿舍，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条宿舍租赁1.1甲方出租给乙方的宿舍位于：____________________。1.2租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租，续租条件双方届时另行协商。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条宿舍使用3.1乙方须合理使用宿舍，爱护宿舍内的设施设备，按照甲方的要求使用宿舍内的水电等公共设施。3.2乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得在宿舍内从事违法活动，不得在宿舍内饲养动物。3.3乙方在租赁期间应遵守甲方制定的宿舍管理制度，配合甲方进行宿舍管理。第四条宿舍维修4.1宿舍在租赁期间，如发生自然损坏，甲方负责维修。维修期间，乙方应予以配合。4.2乙方在使用过程中造成的宿舍损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险责任5.1甲方应确保宿舍楼及公共设施的安全，并为其购买相应的保险。5.2乙方应自行承担其在宿舍内的财产损失风险，并为其购买相应的保险。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月的租金。6.2若乙方擅自提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月的租金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签名）：______________法定代表人（签名）：_______签名日期：____年__月__日注意事项：1.合同条款明确：合同中应明确租赁双方的基本信息、宿舍的具体位置、租赁期限、租金及支付方式、宿舍使用规范、维修责任、保险责任、违约责任等关键条款。2.合法性审查：在签订合同前，应确保甲方为宿舍的合法所有者，乙方具有合法的承租资格。3.合同签署：合同应由双方当事人亲自签署，若由法定代表人签署，应提供法定代表人身份证明。4.合同备案：合同签订后，应向相关部门进行备案，以确保合同的合法性和有效性。5.证据保存：保留好合同副本、支付凭证、维修记录等相关证据，以备不时之需。解决办法：1.争议协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可采取法律途径，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有出租物品或财产权利，并将该物品或财产出租给他人使用的个人或单位。承租方：指租用他人物品或财产的个人或单位。租赁期限：指双方约定的租赁物品或财产使用的时间长度。租金：指承租方为使用出租方的物品或财产所支付的对价。滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应向出租方支付的逾期付款的额外费用。违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议：指双方在合同履行过程中因权利义务产生的纠纷。合同生效：指合同在双方当事人签字或盖章后，按照约定或法律规定开始产生法律效力。法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。特殊场合及补充条款：1.实习生宿舍管理：特殊场合：公司或学校为实习生提供宿舍，需要特别规定实习生的住宿行为。补充条款：乙方应遵守甲方制定的实习生宿舍管理规定，包括但不限于作息时间、访客管理等，如有违反，甲方有权进行提醒或按照规定处理。2.跨地区员工住宿：特殊场合：公司为跨地区调动的员工提供住宿，可能涉及交通、通勤等问题。补充条款：甲方应确保宿舍位置便于乙方通勤，乙方如有特殊通勤需求，可向甲方提出，甲方应尽力协助解决。3.紧急情况处理：特殊场合：遇到自然灾害或突发公共事件，需要明确紧急情况下的应对措施。补充条款：甲方应制定紧急疏散预案，乙方应熟悉并遵守，遇到紧急情况时应听从甲方管理人员的指挥。4.宿舍装修与改善：特殊场合：宿舍需要进行装修或改善，可能影响乙方正常居住。补充条款：甲方在计划装修或改善宿舍时，应提前通知乙方，并协商装修时间，尽量减少对乙方居住的影响。合同所需附件列表：1.甲方产权证明：证明甲方对宿舍楼拥有合法所有权的文件。2.乙方身份证复印件：乙方身份的证明文件。3.宿舍平面图：宿舍的具体布局和设施情况。4.宿舍管理规定：甲方制定的宿舍管理规则和制度。