健身房租赁合同协议

健身房租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条健身房概述1.2甲方保证出租的健身房符合国家有关健身房的安全标准和规定，具备合法的经营资质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付健身房租金为每月人民币____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。3.2租金支付方式为转账支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元，作为乙方按照本合同约定使用和归还健身房及其设施的保证金。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将健身房及其设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维护a.不得更改健身房的结构和用途；b.不得在健身房内从事违法经营活动；c.不得在健身房内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；d.不得破坏健身房内的设施，并应合理使用，保持设施完好。5.2乙方应按照甲方的要求，对健身房进行定期清洁和保养，确保健身房卫生、整洁。5.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废水等，应按照国家有关环保规定进行处理。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为健身房投保相应的财产保险和公众责任保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。7.2若乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元。第八条合同解除8.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租期内租金的____%。8.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权书面通知甲方解除本合同。第九条争议解决9.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同主体明确。2.健身房概述：需详细描述健身房的位置、面积及包含的设施，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的相关条款。4.租金及支付方式：应详细约定租金金额、支付周期及支付方式，避免日后产生纠纷。5.押金：合同中应明确押金的金额、支付时间和退还条件。6.使用及维护：乙方在使用健身房期间，应遵守合同约定的相关规定，合理使用和维护设施。7.保险：乙方应在租赁期间为健身房投保相应的保险，确保双方利益。8.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。9.合同解除：合同中应约定双方在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任。10.争议解决：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.租赁：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。3.押金：指为保证租赁物的安全使用和租赁合同的履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的一定金额的赔偿金。6.解除合同：指在合同履行过程中，双方或一方因特殊情况而提前终止合同的行为。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在健身房内举办大型健身活动或赛事。补充条款：甲方应同意乙方在租赁期间内，在健身房内举办不超过____次的大型活动或赛事，并提前____天向甲方提交活动方案及安全措施，确保活动顺利进行，不影响其他租户的正常使用。2.场合：乙方希望对健身房进行装修或增设特定设施。补充条款：乙方如需对健身房进行装修或增设设施，需提前向甲方提交书面申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。装修或增设设施不得破坏原有建筑结构，且在装修完成后，乙方应负责将健身房恢复原状。3.场合：乙方计划在健身房内提供餐饮服务。补充条款：乙方在健身房内提供餐饮服务时，必须遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全，不得影响健身房内的卫生环境和正常运营。4.场合：乙方希望将健身房作为培训基地，开展健身教练培训。补充条款：乙方在健身房内开展健身教练培训时，应确保培训活动不影响其他租户的使用，并且培训质量符合行业标准，不得损害健身房的品牌形象。合同所需附件列表：1.健身房平面图及设施清单2.乙方